Maritimes Flair trifft modernes Lebensgefühl – Ihr Standort am Flensburger Innenhafen

Die attraktive Gastronomiefläche im Erdgeschoss befindet sich in bester Lage direkt am Flensburger Innenhafen – einer der beliebtesten und belebtesten Adressen der Stadt. Über viele Jahre wurde das Objekt erfolgreich von einer alteingesessenen Flensburger Gastronomiefamilie betrieben und steht nun nach Absprache zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten sind ideal für gastronomische Konzepte jeglicher Art geeignet und bieten eine hervorragende Grundlage für einen erfolgreichen Neustart in der Flensburger Gastroszene.

Neben dem großzügigen Gastraum verfügt die Fläche über Lager- und Kühlräume, eine voll ausgestattete, mit Gas betriebene Küche, Personal- und Aufenthaltsräume sowie moderne WC-Anlagen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse direkt am Wasser, die Gästen einen einmaligen Blick auf den Hafen bietet und in den Sommermonaten stark frequentiert ist. Die Mietanpassung erfolgt indexbasiert gemäß dem Verbraucherpreisindex für Deutschland mit einem Schwellenwert von 5 %, wodurch eine faire und transparente Preisentwicklung gewährleistet ist.

Die Lage am Ballastkai verbindet maritimes Flair mit urbanem Umfeld – zahlreiche Büros, Geschäfte und touristische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine hohe Laufkundschaft und ein vielfältiges Gästepotenzial.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Vermieter zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.



Heizungsart:
Heizkoerpe