Maisonette-Bürofläche mit Blick auf die Förde!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
24937 Flensburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YX2IPF59D

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Objektbeschreibung

Diese Exklusive Bürofläche bietet neben der zentralen Lage in der Flensburger Innenstadt außerdem eine einmalige Ausstattung mit vielen ansprechenden Details. Auf zwei Ebenen stehen ca. 202 m² Fläche zur Verfügung, welche in Fünf Räume aufgeteilt sind. Durch die Glaswände der unteren Ebene entsteht ein offenes und helles Raumkonzept, welches durch den weißen, gegossenen Bodenbelag unterstrichen wird. Zwei einladende Balkone, einer mit Panoramablick über die Flensburger Förde, runden dieses Angebot ab. Ein WC sowie ein Duschbad sind ebenfalls vorhanden. Der Obere Bereich ist in zwei weitere Räume gegliedert, die dank der großen Dachflächenfenster ebenfalls viel Tageslicht bieten. Einbauschränke bieten hier reichlich Stauraum. Die Beheizung erfolgt via Fußbodenheizung. Weiterhin ist eine Klimaanlage installiert. Aktuell befindet sich in der Fläche keine Küche. Ein nachträglicher Einbau wäre möglich.

Stichworte
Gesamtfläche: 202,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.000,00 €
Nebenkosten
700,00 €
Kaution
9.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Provision
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- architektonisch ansprechendes Design mit stimmigen Stilelementen

- Maisonette-Fläche mit Stahltreppe im Industriestil

- zwei Balkone, einer mit Panoramablick über die Förde

- Aufzug

- Parkplätze auf dem Innenhof können angemietet werden

Lagebeschreibung

Flensburg befindet sich im Norden Deutschlands, direkt an der Grenze zu Dänemark. Die Region ist beidseitig voneinander geprägt und steht in aktivem Austausch, sowohl wirtschaftlich als auch kulturell. Die Stadt ist bekannt für ihre maritime Atmosphäre und die Lage an der Flensburger Förde, einem Meeresarm der Ostsee.

Infrastrukturell ist Flensburg hervorragend angebunden. Die A7 ist in Kürze zu erreichen und gewährt so die Nord-Süd-Verbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV in der Flensburger Innenstadt ist gut.

Besonders in den Sommermonaten ist der Bereich um die Hafenspitze bei Urlaubern und Flensburgern sehr beliebt und gilt als hoch frequentiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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