Verkaufsfläche in Verkehrsreicher Lage!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.121 €
Preis/m²
9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.121 €
Preis/m²
9 €
24941 Flensburg - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1ISKUCNIT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Einzelhandels- bzw. Gewerbefläche befindet sich in hervorragender, zentraler Lage von Flensburg und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie hohe Sichtbarkeit.

Ein besonderer Vorteil für Kunden ist die komfortable Parksituation: Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und ermöglichen einen bequemen Zugang zur Verkaufsfläche. Für Anlieferungen steht auf der Gebäuderückseite eine ebenerdige Andienung zur Verfügung, die problemlos auch mit LKW genutzt werden kann.

Die Fläche selbst präsentiert sich offen, großzügig und nahezu quadratisch geschnitten. Dadurch bietet sie maximale Flexibilität bei der Gestaltung und eignet sich ideal für Einzelhandel, Ausstellung, Dienstleistung oder andere gewerbliche Nutzungen. Die hohe Deckenhöhe von 3.8 m schafft zudem ein angenehmes Raumgefühl und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne und repräsentative Nutzung.

Profitieren Sie von einer stark frequentierten Lage, einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche mit optimalen Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-06T00:00:00.000Z
Mietpreis
5.121,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
800,00 €
Heizkosten
400,00 €
Warmmiete
5.921,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
17763
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Schleswiger Straße zählt zu den etablierten Gewerbeachsen Flensburgs und überzeugt durch ihre hohe Sichtbarkeit sowie eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Standort befindet sich nur wenige Minuten von der Flensburger Innenstadt entfernt und profitiert von einer starken Verkehrsfrequenz sowie einer ausgezeichneten Anbindung an das überregionale Straßennetz.In der direkten Umgebung haben sich zahlreiche Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe angesiedelt, die für eine hohe Kundenfrequenz und eine attraktive Geschäftsumgebung sorgen.Die gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten sowie die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen machen diesen Standort besonders interessant für Einzelhandel, Ausstellung, Dienstleistung und gewerbliche Nutzungen aller Art.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Flensburg