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Ausstellungsfläche mit Büro und Außenplätzen in Top Gewerbelage



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Wohnfläche
ca. 400 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
8,75 €
Wohnfläche
ca. 400 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
8,75 €
24941 Flensburg - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4NM8L4XIF

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Objektbeschreibung

In etablierter und verkehrsgünstiger Gewerbelage von Flensburg präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in der Max-Planck-Straße 7. Das Objekt eignet sich ideal für einen Fahrzeughandel oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen mit Ausstellungsbedarf.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Ausstellungsfläche mit guter Sichtbarkeit, die sich hervorragend zur Präsentation von Fahrzeugen oder Produkten eignet. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten gleichzeitig optimale Werbemöglichkeiten.

Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen, die ausreichend Stauraum für Ersatzteile, Zubehör oder Waren bieten.

Eine zusätzliche Außenfläche steht für Stellplätze, Fahrzeugpräsentation oder als Rangierfläche zur Verfügung und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Die Gesamtmiete beträgt 3.785,00 € zzgl. gesetzl. MwSt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich!
Verfügbar ab 2026-02-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 400 m²
Verfügbarkeit
2026-02-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.500,00 €
Preis/m²
8,75 €
Nebenkosten
285,00 €
Warmmiete
3.785,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
10.500
Provision
Bei Abschluss eines gewerblichen Mietvertrages ist an Firma Thonfeld Immobilien e.K. eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in etablierter Gewerbelage im Stadtteil Flensburg-Süd. Das Umfeld ist geprägt von Handwerks-, Dienstleistungs- und Handelsbetrieben und bietet ein gewachsenes gewerbliches Umfeld mit guter Kundenfrequenz.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die B200 sowie die Autobahn A7 in Richtung Hamburg und Dänemark sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch ist der Standort sowohl regional als auch überregional optimal angebunden.Die gute Erreichbarkeit, ausreichende Verkehrsflächen sowie die typische Gewerbestruktur im Umfeld machen den Standort besonders attraktiv für ausstellungs- und serviceorientierte Betriebe, insbesondere im Kfz-Bereich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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