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Mit zwei TG-Stellplätzen! Moderne Büro- oder Praxisfläche direkt am Holm



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.225 €
Preis/m²
k.A.
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24937 Flensburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NTMWBVL2A5

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Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Büro- oder Praxisräume befinden sich in der Fußgängerzone Flensburgs, in absoluter 1A-Lage am Holm. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister verschiedener Art sind in der direkten Umgebung vorhanden. Die Büro- oder Praxisfläche hat eine Größe von ca. 182 m² verteilt auf vier Büroräume verschiedener Größen. Die Fläche befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist im Jahr 2017 umfangreich renoviert worden. Die moderne Ausstattung der Fläche wird durch die offene Raumgestaltung und die vielen Glaselemente abgerundet und vermittelt ein einladendes Ambiente. Neben den Büroräumen bietet die Fläche ebenfalls einen großzügigen Pausenraum sowie zwei Sanitärräume, einer von ihnen ist barrierefrei ausgebildet. Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss - ein Aufzug ist vorhanden. In der Tiefgarage des Hauses sind zwei PKW-Stellplätze zu dieser Einheit zugeordnet.

Stichworte
Gesamtfläche: 182,36 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.225,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.725,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.675,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
- vier Büroräume verschiedener Größen

- moderne Gestaltung

- Personenaufzug

- zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Flensburg befindet sich im Norden Deutschlands, direkt an der Grenze zu Dänemark. Die Region ist beidseitig voneinander geprägt und steht in aktivem Austausch, sowohl wirtschaftlich als auch kulturell. Die Stadt ist bekannt für ihre maritime Atmosphäre und die Lage an der Flensburger Förde, einem Meeresarm der Ostsee.

Infrastrukturell ist Flensburg hervorragend angebunden. Die A7 ist in Kürze zu erreichen und gewährt so die Nord-Süd-Verbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV in der Flensburger Innenstadt ist gut.

Flensburg verfügt über eine historische Altstadt mit zahlreichen, gut erhaltenen Gebäuden. Einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten sind das Nordertor und der restaurierte Westindienspeicher im Zentrum der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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