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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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09557 Flöha - Flöha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2694F55DPH4F

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines frequentierten Einkaufszentrums. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.067 m², davon entfallen rund 822 m² auf die reine Verkaufsfläche. Der geräumige, flexibel gestaltbare Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte - ideal für Einzelhandel, Fachmärkte oder dienstleistungsorientierte Anbieter. Das Objekt profitiert von einem stabilen Mietermix mit Tagespflege, Apotheke, MVZ, Physiotherapie, Bäcker, Blumenladen sowie weiteren Arztpraxen. Rund 70 Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1994 Energiekennwert Wärme: 100,4 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 20,6 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Flöha und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an!

Stichworte
Gesamtfläche: 1.067,00 m², Ladenfläche: 822,00 m²
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
2,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
20.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
100.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Eingangsbereich mit elektrischer Schiebetür
- Fliesenboden
- Kühlräume
- Büros
- Lagerfläche
- Personalräume
- sanitäre Anlagen
- überdachte Anlieferzone
- Außenwerbung möglich
- ca. 70 Stellplätze am Objekt

Lagebeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage von Flöha mit guter Sichtbarkeit und verkehrsgünstiger Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einzelhandelsangeboten, Dienstleistern, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Einrichtungen.

Durch die Nähe zu Wohngebieten und weiteren frequentierten Einrichtungen profitiert der Standort von einer soliden Kundenfrequenz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zudem sorgen umliegende Straßen für eine gute regionale Anbindung.

Die vorhandenen Stellplätze im direkten Umfeld gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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