Perfekt für Ihre Ideen! Gaststätte mit 5 Garagen in Flossenbürg

Haupthaus: Erdgeschoss: – Gastzimmer mit Schanktheke, ca. 20 Sitzplätze – Saal, ca. 100 Sitzplätze – Terrasse, ca. 50 Sitzplätze – Küche und Vorratsräume – Spülküche – alte Metzgerei mit Kühlkammer – Lagerraum mit Zugang in den Innenhof – Abstellraum I. Obergeschoss: – weiterer Gaststubenraum, ca. 20 Sitzplätze – 5 Einzelzimmer mit Waschbecken – 1 Doppelzimmer – Etagentoilette – Etagendusche – 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit Bad, Balkon und Wintergarten Dachgeschoss: – 3 Doppelzimmer – 1 Einzelzimmer – Etagendusche – Etagentoilette Kellergeschoss (voll unterkellert): – Partyraum – Kühlzelle mit Fasskühlung – Heizraum – WC-Personal – WC-Herren – WC-Damen Innenhof: – Doppelgarage mit Trennwand – 3 normale Garagen, davon 2 unterkellert – Gewölbekeller – Holzlagerraum

Energie- und Bausubstanz
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus – Baujahr: 1888, 1970 saniert – Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis – Energiebedarf: 255 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Heizöl EL – Energieeffizienzklasse: H – Gültigkeit: 10.09.2024 – 10.09.2034

Sonstiges
Baujahr: 1888 und 1976 Objekt-Nr.: 7/70 Grundstücksgröße: 1.343 m² Gewerbefläche: ca. 780m² Kaufpreis: 149.000,00 € Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer. Maklerlohn: beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung