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Ladenlokal im Herzen der Stadt Forchheim



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
510 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
510 €
Preis/m²
k.A.
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 243SPA3Q6MJM

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Objektbeschreibung

Das Ladenlokal mit Schaufenster liegt zentral in Forchheim im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Somit ist es sowohl zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Es teilt sich in zwei Zimmer auf zwei Ebenen mit ca. 42 m² Gewerbefläche auf. Im Kellergeschoss des Ladens gibt es ein Bad mit Waschbecken und WC sowie genügend Lagermöglichkeiten. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.

Stichworte
Gesamtfläche: 42,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1958
Verfügbarkeit
2026-06-28T22:00:00.000Z
Mietpreis
510,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
630,00 €
Kaution
1.530,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 510,00 EUR
Provision
1 KM zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.4
Gültig bis
2035-06-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der "Schönste Adventskalender der Welt".
Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz", liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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