*** Attraktive Gewerbeimmobilie im Zentrum von Lampertheim - Flexibel gestaltbare Fläche ***

*** Attraktive Gewerbeimmobilie im Zentrum von Lampertheim - Flexibel gestaltbare Fläche *** Hiermit bieten wir eine Gewerbeimmobilie zur Miete im Zentrum von Lampertheim an, direkt in der Fußgängerzone. Die Fläche von ca. 214 m² befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend für eine Praxis, ein Büro oder andere gewerbliche Nutzungen. Der großzügige Raum ist aktuell auf sieben Räumlichkeiten aufgeteilt. Diese offene Fläche bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass sie individuell nach Bedarf aufgeteilt werden kann. Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohbau, was Interessenten die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Mietpreis beginnt ab 14€ pro m², wird jedoch nach Absprache angepasst, sollten Mieter bereit sein, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen. Die Eigentümer der Immobilie zeigen sich offen für eine Teilung der Fläche, um so die Entstehung von zwei separaten Einheiten - beispielsweise als Büroräume oder Praxisflächen - zu ermöglichen. Dabei würde jede Einheit eine Fläche von etwa 107?m² umfassen, was eine flexible Nutzung durch unterschiedliche Branchen oder Unternehmen erlaubt. Sollten Sie Interesse an einer dieser Einheiten haben oder ein Konzept verfolgen, das zur Teilung passt, freuen sich die Eigentümer über Ihre Bewerbung. Zusätzlich sind Toiletten im Kellergeschoss vorhanden, ebenso ein praktischer Lagerraum. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit, weitere Quadratmeter hinzuzumieten. Für weitere Informationen oder konkrete Mietkonditionen, kontaktieren Sie uns bitte.

Sonstiges
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie? Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich. Wir bieten mehr Entdecken Sie unser Angebot zu vielen ausgewählten Themen https://ms-immobilien-web.immowissen.org Telefon: 0176 / 63 645 103 Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 214,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz vom Zentrum: 0.12