Sonnige Lage am Mühlbachtal!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Frankenberg vereint Großzügigkeit, Helligkeit und Flexibilität. Auf insgesamt ca. 123 m² eröffnet sich Ihnen eine einladende Fläche, die sowohl durch ihre durchdachte Aufteilung als auch durch ihre freundliche Atmosphäre überzeugt. Herzstück ist der etwa 90 m² große Hauptraum, der dank seiner zahlreichen Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Hier entstehen Räume mit Charakter - ob als offenes Büro, stilvolles Café oder einladende Praxis. Die klare Struktur bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ergänzt wird die Fläche durch eine separate Küche mit ca. 10,5 m², die sich ideal für Pausen, Vorbereitung oder gastronomische Nutzung eignet. Damen- und Herren-WCs sind selbstverständlich vorhanden und sorgen für Komfort für Sie, Ihr Team und Ihre Kundschaft. Zwei weitere Räume auf der gegenüberliegenden Flurseite bieten praktische Möglichkeiten als Lager oder ruhige Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten. Der ebenerdige Zugang gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für alle Besucher und ist ein echter Pluspunkt im täglichen Betrieb. Zusätzlich ist ein Notausgang vorhanden, was den sicherheitsrelevanten Anforderungen gerecht wird. Besonders attraktiv: Individuelle Absprachen zur Umgestaltung sind möglich, sodass Sie Ihre Visionen bestmöglich verwirklichen können. Ob Physiotherapie, Psychotherapie, Büro oder ein charmantes Café - diese Immobilie passt sich Ihrem Konzept an und bietet die ideale Grundlage für Ihren Erfolg. Gern stellen wir Ihnen die Räume und deren Möglichkeiten persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für einen Kennenlerntermin.

Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Vermietungsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.
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