Attraktive Büroeinheit mit 220 m² in zentraler Lage Frankenthals

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
k.A.
67227 Frankenthal (Pfalz) - Frankenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249TIV64KARS

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Objektbeschreibung

Zur Miete angeboten wird eine großzügige Büroetage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage Frankenthals, welches 2007 grundlegend renoviert wurde. Highlight der Büroeinheit ist der großzügige und einladende Empfang, in dem Sie Ihre Kunden bestens begrüßen können. Der Grundriss ist offen gestaltet und bietet mit insgesamt 214 m² Bürofläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Verfügung stehen Ihnen insgesamt fünf Büroräume und ein großer Aufenthalts- bzw. Besprechungsraum. In der Küche befindet sich bereits eine voll ausgestattete Einbauküche. Die Küche selbst, Einbauschränke im Flur und im Empfang, sowie die gesamten Leuchten in der Büroeinheit sind im Mietpreis inbegriffen. Sanitäre Einrichtungen, in Form von 2 getrennten WCs, sind ebenfalls vorhanden. Viele Fenster und die Raumhöhe von 2,90 m sorgen für ein optimales Raumklima. Es stehen Parkmöglichkeiten hinter dem Gebäude (kostenpflichtiger Parkplatz) zur Verfügung. Ein weiteres Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft am Hauptbahnhof Frankenthal. Die Büroetage ist leerstehend und somit sofort beziehbar.

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Stichworte
Gesamtfläche: 214,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.400,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.900,00 €
Kaution
2.800,00
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Provision errechnet sich vom abgeschlossenen Mietvertrag. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Mietvertrages.

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
74
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-25
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Büroetage im 1. Obergeschoss
- großzügiger Empfang
- 5 Büroräume und ein großes Besprechungszimmer
- Küche
- getrennte WCs
- doppelt verglaste Fenster 2007
- Gasheizung
- Parkettboden
- Keller
- Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück (kostenpflichtig)

Lagebeschreibung

Die Stadt Frankenthal liegt ca. 6 km nordwestlich von Ludwigshafen. Die heute ca. 48.000 Einwohner zählende Gemeinde gilt schon seit Jahren als beliebte Einkaufsstadt mit umfangreicher Fußgängerzone und Parkmöglichkeiten. Zum Entspannen bietet das Ostparkbad oder das Naherholungsgebiet mit dem städtischen Strandbad viele Möglichkeiten. Aufgrund der Nähe zur Autobahn A6 und der vierspurigen ausgebauten Bundesstraße B9 ist die Stadt Frankenthal auch in überregionaler Hinsicht sehr verkehrsgünstig gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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