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KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentative Büroflächen in Flughafennähe

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10.432 €
Preis/m²
16 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10.432 €
Preis/m²
16 €
60528 Frankfurt am Main - Schwanheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23CKLE1NRP8H

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Objektbeschreibung

Der außergewöhnliche Grundriss, der zudem eine flexible und effiziente Raumaufteilung ermöglicht, ist kreuzförmig angelegt. Ein geschwungener 12-geschossiger Baukörper wird rechtwinklig durch einen niedrigeren 9-geschossigen Gebäuderiegel optisch geteilt. Sein charakteristisches Aussehen erhält das Gebäude durch eine Flugdachkonstruktion, die eine markante S-Form nachzeichnet. Diese Linie setzt sich in den Außenanlagen wie den flachen Wasserbecken und den Grünanlagen fort.

Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen. Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.

Stichworte
Gesamtfläche: 652,00 m², Büroteilfläche: 326,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10.432,00 €
Preis/m²
16 €
Warmmiete
14.050,60 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 10.432,00 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
93
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
116
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die elegante 2-geschossige Eingangshalle kann auch den Empfangsbereich der Mieter aufnehmen. Vier Personenaufzüge führen in alle Geschosse, jedes Regelgeschoss bietet vier Büroflügel mit Einzelgrößen von 166 m bis 326 m, die durch die verwendeten Materialien für eine helle und warm Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Einheiten lassen sich beliebig zu Zweier-, Dreier- oder Vierereinheiten kombinieren und sind unabhängig vom zentralen Erschließungskern in sich geschlossen.

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in Frankfurt-Niederrad, an einem der wichtigsten Bürostandorte nahe der Frankfurter Innenstadt. Verkehrsanbindung: 5 Minuten zum Autobahnanschluss Frankfurt-Niederrad, 8 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof Frankfurt-Niederrad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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