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KLE!N - Provisionsfrei - Attraktive Liegenschaft in guter Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9.963 €
Preis/m²
24 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9.963 €
Preis/m²
24 €
60329 Frankfurt am Main - Bahnhofsviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23UUUZ96GL2V

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Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude präsentiert sich mit neuester Gebäudetechnik und überzeugt durch urbane Qualitäten. Im siebten Stock präsentiert sich anhand bodentiefer Atelierfenster eine einzigartige Etage mit atemberaubendem Blick über die Skyline Frankfurts.

Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen. Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.

Stichworte
Gesamtfläche: 415,11 m², Büroteilfläche: 190,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9.962,64 €
Preis/m²
24 €
Warmmiete
12.411,79 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 9.962,64 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
59.6
Wärmebedarf
216.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-06-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

-variable Raumaufteilung (lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m)
-Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
-Zutrittskontrollsystem
-Doppelböden
-Cat7-Verkabelung
-Glaswände
-Rastereinbauleuchten
-Antischalldeckensystem
-öffenbare Fenster mit innen liegendem Blendschutz
-vollständig eingerichtete Teeküchen
-hochwertige Sanitäranlagen
-Zugangskontrollsystem

23 Tiefgaragenstellplätze können zu je € 160,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt direkt am Francois-Mitterand-Platz, im Bankenviertel, 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof, zwischen dem noblen Westend und pulsierendem Gutleutviertel. Eine besondere Lage zwischen Wolkenkratzern der Finanzwelt und dem stilvollen Westend mit seinen Altbauvillen, sowie dem bunten durch Handel und kulinarischen Abwechslung geprägten Gutleutviertel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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