KLE!N - Provisionsfrei - Hochwertige Bürofläche in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
26.065 €
Preis/m²
42 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
26.065 €
Preis/m²
42 €
60311 Frankfurt am Main - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24BHACE4JVMT

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Objektbeschreibung

Diese hochwertigen Büroflächen befinden sich in einem kernsanierten Hochhaus im zentralen Bankenviertel. Nach Durchschreiten des modern gestalteten Eingangsbereich mit ganztägig besetzter Pförtnerloge erreicht man über je 4 neue Aufzüge je Treppenturm die Büroeinheiten. Bis zum 14.OG lassen sich die Einheiten der Türme A und B auch zu ca. 1.300 m² großen Büroetagen zusammenlegen.

Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen. Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.

Stichworte
Gesamtfläche: 620,59 m², Büroteilfläche: 620,59 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1976
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
26.064,78 €
Preis/m²
42 €
Warmmiete
31.339,80 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 26.064,78 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
115
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
120
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2012-08-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- flexible Gestaltung als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüro
- Hohlraum- bzw- Doppelböden
- Fensterflügel zum öffnen in jedem Büro
- abgehängten Metallkühldecken
- furnierten Holzoberflächen (je nach Mieterwunsch ergänzt/geändert werden)
- Tresorflächen in den Untergeschossen

Lagebeschreibung

Zentral und sehr gut erreichbar im innenstadtnahen Bankenviertel. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt sind die alte Oper und Hauptwache, mit U- und S-Bahnstationen. Durch die Neue Mainzer Landstraße ist eine gute Erreich-barkeit mit dem Pkw gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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