F-Innenstadt: Seitenstraße zur Zeil

Die Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss, mit ca. 285 qm Gesamtfläche, befindet sich nur wenige Schritte nördlich der Zeil und bietet große und werbewirksam nutzbare Fensterflächen. Die bis vor Kurzem als Handwerks-und Verkaufsfläche genutzte Einheit, wird aktuell für den individuellen Mieterausbau vorbereitet, wobei die eigentümerseitige Beteiligungen am Ausbau nicht ausgeschlossen ist. Bei kontrolliertem Zugang ist eine Nutzung beispielsweise für den Verkauf von Braut- und Abendmoden, als Schneideratelier, zu Sportzwecken oder für Beauty- und Wellnessanwendungen gut denkbar. Welches Konzept und Geschäftsmodell möchten Sie realisieren? Auf Ihre Anfrage lassen wir Ihnen gerne weitere Informationen zukommen.

Sonstiges
Entgegen unserer AGB sind wir zuversichtlich, Ihnen nach einem Verhandlungsgespräch mit dem Eigentümer das Angebot provisionsfrei oder nur mit anteiliger Provision anbieten können. Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages, im Erfolgsfall vom Mieter unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei bis zu 5-Jahres-Mietverträgen 3,0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher USt. zu zahlen ist. Werden Vertragslaufzeiten ab 5 Jahren oder zusätzliche Optionsrechte Vertragsgegenstand, so ist zusätzlich 1 Nettomonatsmiete zzgl. der ges. USt. an uns zu zahlen. Wir verweisen auf unsere AGB. *Alle Mietangaben verstehen sich exkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 285,00 m², Bürofläche: 18,00 m², Ladenfläche: 257,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.50