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Hervorragender Innenstadtlage im renommierten Bankenviertel



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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60311 Frankfurt am Main - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2515A3FLN187

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Objektbeschreibung

Eine der bekanntesten Adressen Frankfurts. Das 20-geschossige Hochhaus mit attraktiver Spiegelglasfassade verfügt über eine stattliche Höhe von ca. 90 m. Die vollständig renovierte, in Naturstein gehaltene Lobby des Bürohauses ist hochwertig und sehr repräsentativ ausgestattet. Auch der Aufzugsvorraum wurde komplett saniert und besticht jetzt durch moderne, offene Zugänglichkeit. Auf 21. Stockwerke verteilt erwarten Sie helle und moderne Büroetagen mit spektakulärer Aussicht. In den Flächen lassen sich verschiede Raumkonzepte nach Mieterwunsch realisieren. Einzelraum-, Großraum- und Kombilösungen lassen sich hier flexibel Ihren Ansprüchen entsprechend umsetzen.

Provisionshinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 20.000,00 m², 20 Etagen, modernisiert: 2003

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
8,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
292.2
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
275.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2016-04-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Das Bürogebäude überzeugt durch eine 24 Stunden besetzte, repräsentative Eingangshalle, die mit einer vollständig renovierten Lobby in edlem Naturstein höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die markante Spiegelglasfassade verleiht dem Objekt eine moderne, hochwertige Ausstrahlung und sorgt gemeinsam mit den großflächigen Fensterfronten für helle, lichtdurchflutete Büroetagen. Die flexibel gestaltbaren Raumkonzepte lassen sich individuell nach Mieterwunsch realisieren - ob Einzel-, Kombi- oder Open-Space-Lösungen. Eine vorhandene Teeküche bietet zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Die oberen Etagen punkten zudem mit einer spektakulären Aussicht über das Frankfurter Stadtbild.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Innenstadtlage im renommierten Bankenviertel, nur wenige Schritte von der Alten Oper entfernt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Haltestellen "Alte Oper" (U6, U7) und "Taunusanlage" (S-Bahn-Linien S1-S6, S8, S9) gewährleistet. Beide Stationen sind fußläufig in weniger als 2 Minuten erreichbar und bieten direkten Anschluss an die Hauptwache, einem zentralen Knotenpunkt für Nah- und Fernverkehr in Frankfurt. Auch mit dem Pkw ist der Standort optimal erreichbar: Über die Miquelallee gelangen Sie in rund 10 Minuten zur A66, während die Theodor-Heuss-Allee schnellen Zugang zur A648 bietet. Beide Routen sind an die A5 angebunden, wodurch das Frankfurter Kreuz und der Rhein-Main-Flughafen zügig erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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