Flexible Gewerbefläche in Frankfurt-Seckbach - ideal für Büro, Laden oder Showroom

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10.51 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10.51 €
60389 Frankfurt am Main - Seckbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256DW1EJKDT9

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Objektbeschreibung

Diese gepflegt Gewerbefläche mit ca. 70 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Geschäftsidee individuell zu verwirklichen. Vom Ladenlokal über das Büro bis hin zum Showroom oder Lager, die Fläche bietet den Spielraum für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte. Der aktuelle Zustand ist gepflegt und einladend, gleichzeitig bleibt ausreichend Gestaltungsspielraum, um die Fläche passgenau an Ihre betrieblichen Anforderungen anzupassen. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Wer eine wandelbare Gewerbefläche in gewachsener Frankfurter Lage sucht, findet hier eine überzeugende Basis für den nächsten unternehmerischen Schritt.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer. Hinweis: Die angegebene Miete versteht sich zzgl. der jeweils geltenden Umsatzsteuer derzeit in Höhe von 19%.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: FFM W146- G01.4, Distanz zum Flughafen: 27.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.58, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.05
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
10.51 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Geeignet als Laden, Büro, Showroom oder Lager
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Zwei separate WCs

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche liegt im Frankfurter Stadtteil Seckbach, einem etablierten Wohn- und Geschäftsstandort im Osten der Mainmetropole. Seckbach verbindet dörflichen Charme mit urbaner Anbindung: Wohnbebauung, Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe und Gastronomie greifen hier auf kurzen Wegen ineinander. Ein Umfeld, das sowohl Laufkundschaft als auch ein stabiles Stammpublikum aus der Nachbarschaft verspricht.

Für die tägliche Erreichbarkeit sorgt eine Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten Entfernung, die eine schnelle Anbindung an das Frankfurter U-Bahn-Netz und damit an die Innenstadt herstellt. Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner erreichen den Standort so unkompliziert auch ohne eigenes Fahrzeug.

Auch die Nahversorgung spricht für den Standort: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich direkt im Umfeld, sodass Kunden Erledigungen und Besuche bequem verbinden können. Ein Standortvorteil von dem insbesondere kundenorientierte Konzepte profitieren.

Für Pendler und Geschäftsverkehr zeigt sich Seckbach ebenfalls vorteilhaft: Über nahegelegene Bundesstraßen sowie die Autobahnen A66 und A661 ist die Fläche auch mit dem Pkw hervorragend erreichbar. Diese Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung und schneller Autobahnauffahrt macht den Standort attraktiv für ein breites Nutzungsspektrum, von der publikumsorientierten Ladenfläche über repräsentative Büros bis hin zur praktischen Lagernutzung mit regelmäßigem Warenverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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