Hochwertige Büroflächen mit anmietbaren Konferenzräumen und Dachterrassen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
60439 Frankfurt am Main - Heddernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256TP3129MUS

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Büro-Ensemble besteht aus drei Gebäudeteilen, die über zwei repräsentative Eingangshallen erschlossen werden. In der Architektur vereinen sich natürliche Materialien wie Naturstein, Putz und Terracotta mit rohen, industriellen Elementen wie Sichtbeton und Stahl. Besonders markant ist die Verwendung von Kupfer an den Aufzugstürmen - eine gestalterische Reminiszenz an die industrielle Vergangenheit des Standorts als ehemalige Kupferhütte.

Stichworte
Gesamtfläche: 20.000,00 m², 6 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
101.8
Wärmebedarf
86.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2011-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Immobilie bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung, die optimal auf die Anforderungen anspruchsvoller Büroarbeitsplätze abgestimmt ist. Ein Doppelboden ermöglicht eine flexible und strukturierte Leitungsführung, ideal für eine effiziente IT- und Elektrotechnikinstallation. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine integrierte Kühldecke, während ein außenliegender Sonnenschutz blendfreies Arbeiten unterstützt. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen, Meetings oder entspannte Auszeiten im Freien bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit komfortabler Parkmöglichkeit direkt am Objekt.

Lagebeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude befindet sich in hervorragender Lage im modernen Frankfurter Bürostandort Mertonviertel. Dieser Standort hat sich in den letzten Jahren zu einer hochwertigen Adresse für Büro- und Wohnnutzung entwickelt und überzeugt durch seine durchdachte städtebauliche Struktur sowie einen außergewöhnlich hohen Grünflächenanteil, der für ein angenehmes Umfeld sorgt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Frankfurter Innenstadt ist mit dem PKW in rund 10 Minuten erreichbar, der Flughafen Frankfurt in etwa 15 Minuten. Die U-Bahn-Linie U2 hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in ca. 10 Minuten direkt zur Hauptwache. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, was eine komfortable Erreichbarkeit auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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