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Repräsentatives Bürogebäude



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
30 €
Preis/m²
29.5 €
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30 €
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29.5 €
60311 Frankfurt am Main - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ANW1EUTKLY

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Objektbeschreibung

Das exklusive Objekt fällt vor allem durch seine architektonische Doppelfassade aus Glas auf. Über zwei Zugänge von der Schneidwallgasse sowie von der Neuen Mainzer Straße wird das Gebäude erschlossen. Die Aufzugsanlagen erreicht man durch das helle und großzügige Foyer. In Absprache mit dem zukünftigen Mieter kann ein Empfangsbereich dargestellt werden. Derzeit dient das Erdgeschoss als Konferenzetage mit hochwertig ausgestatteten Räumen. Die oberen Etagen können aufgrund ihrer großzügigen Grundrisse flexibel und effizient genutzt werden, wodurch sowohl Großraum- als auch Einzelbüros realisiert werden können.

Stichworte
Gesamtfläche: 8.349,00 m², 7 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
29,50 €
Preis/m²
29.5 €
Nebenkosten
6,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
25.8
Wärmebedarf
88.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Das Objekt bietet ideale Bedingungen für moderne Arbeitswelten. Der flexible Grundriss ermöglicht eine vielseitige Raumaufteilung von offenen Arbeitsbereichen bis hin zu klassischen Einzelbüros und lässt sich individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Die Büro- und Aufenthaltsräume präsentieren sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Design und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, wodurch sie heutigen Ansprüchen an Funktionalität und Ästhetik in vollem Umfang gerecht wird. Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die Mitarbeitern und Besuchern eine komfortable Anreise ermöglichen. Eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, Flexibilität und guter Erreichbarkeit.

Lagebeschreibung

Das eindrucksvolle Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage, wodurch dieser Standort über eine gute Infrastruktur verfügt. So besteht über die nahe gelegene U-Bahn Station "Willy-Brandt-Platz" mit der Linie U4 Anschluss an den Hauptverkehrsknotenpunkt "Frankfurt-Hauptbahnhof". Mit den Linien U1, U2 und U3 gelangen Sie an weitere Verkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie die Stationen "Frankfurt-Hauptwache" oder "Frankfurt-Süd". Von dort haben Sie weitere Anschlüsse an den regionalen Nahverkehr.
Mit dem Auto erreichen Sie das Objekt über die bedeutende Autobahn A5 mit der Anschlussstelle Westhafen. Der internationale Frankfurter Flughafen liegt nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Durch die zentrale Innenstadtlage bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der international bekannten "Freßgass'" sowie der "Zeil". Namhafte Unternehmen wie die Commerzbank AG, aber auch das Schauspielhaus Frankfurt zählen zu Ihren neuen Nachbarn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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