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60487 Frankfurt am Main - Bockenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EJ3C9RPF12

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2002 errichtete, fünfgeschossige Bürogebäude befindet sich in der Salvador-Allende-Straße in Frankfurt am Main und bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 4.279 m². Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Bauweise, eine klare architektonische Struktur und flexibel nutzbare Büroflächen aus. Dank effizienter Grundrisse lassen sich verschiedene Nutzungskonzepte realisieren - von Einzel- bis Großraumbüros. Die Liegenschaft befindet sich in einem gut angebundenen Gewerbegebiet mit kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsachsen und öffentlichem Nahverkehr.

Stichworte
Gesamtfläche: 4.279,00 m², 5 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

2002

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

14,00 €

Preis/m²

14 €

Nebenkosten

4,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2002

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2021-06-15

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

Die Flächen überzeugen durch eine moderne technische Ausstattung und hohe Flexibilität in der Nutzung. Die EDV-Verkabelung erfolgt über einen Doppel- bzw. Hohlraumboden, wodurch eine individuelle und effiziente Arbeitsplatzgestaltung problemlos möglich ist. Eine Betonkernaktivierung sorgt für eine nachhaltige Temperierung der Räume und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Für zusätzlichen Komfort ist ein außenliegender Sonnenschutz vorhanden, der blendfreies Arbeiten auch an sonnigen Tagen gewährleistet. Die flexibel gestaltbaren Grundrisse ermöglichen eine bedarfsgerechte Raumaufteilung - vom Einzelbüro bis zur offenen Teamfläche. Stellplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung und ergänzen das attraktive Gesamtangebot.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt nordwestlich der Frankfurter Innenstadt im Stadtteil Bockenheim. Der Bezirk zeichnet sich durch die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und die gute Erreichbarkeit mittels ÖPNV und Individualverkehr aus.
Die S-Bahn-Haltestelle Westbahnhof ist innerhalb von 7 Minuten fußläufig zu erreichen. Von dort aus
gelangt man innerhalb von 5 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof. Über die Haltestelle Kirchplatz, welche innerhalb von 5 Minuten zu erreichen ist, ist das Objekt zusätzlich sehr gut an das U-Bahn-Netz angebunden. Mit dem Auto gelangt man innerhalb von 5 Minuten auf die Autobahn A66. Zum Flughafen benötigt man ca. 14 Minuten mit dem Auto und 30 Minuten mit dem ÖPNV.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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