KLE!N - Provisionsfrei - Büroflächen im Lyoner Quartier

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
22.863 €
Preis/m²
15 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
22.863 €
Preis/m²
15 €
60528 Frankfurt am Main - Niederrad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HGKHNTQ5GN

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Objektbeschreibung

Mit seinen vier Gebäudeteilen bietet der 8-stöckige Bürokomplex neben einer imposanten Architektur mit Alu-Glas-Fassade (mit Sonnenschutzverglasung) auch alle Möglichkeiten für die Mieter des Hauses im Hinblicke auf Raumaufteilung und Flächenkonzeption. Bei einer durchgängig lichten Raumhöhe von 2,75 m sind die Büros für sämtliche Büroformen vom Einzel- über das Kombi- bis hin zum Großraumbüro hervorragend geeignet.

Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen. Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.524,18 m², Büroteilfläche: 1.524,18 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
22.862,70 €
Preis/m²
15 €
Warmmiete
33.531,96 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 22.862,70 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2009-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

-Doppelboden mit hochwertigen Teppichbodenfliesen
-abgehängte Decken mit integrierten Bandrasterdeckensystem
-flexibel aufteilbare Gipskartonständerwände mit Glasfasertapeten
-Zu- und Abluftanlage (Im Bauteil 1 mit Zusatzkühlung, die auf Wunsch auch für die Bauteile 2 & 3 versehen werden kann)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Bürostadt Niederrad, der eine gute Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Im Umkreis von 5 km erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte. Das Frankfurter Kreuz, West- und Nord-West-Kreuz der Autobahnen, Flughafen und Hauptbahnhof. Zum Flughafen sind es ca. 10 Autominuten, 6 Minuten mit der S-Bahn. Die Verbindung zum Hauptbahnhof schaffen drei S-Bahn-Linien in ca. 5 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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