KLE!N - Provisionsfrei - Moderne Büroflächen direkt im Westend

Das Gebäude wurde 2017 komplett saniert und technisch auf den heute üblichen Stand gebracht, das heißt, es wurde entkernt, die Fassaden mit bodentiefen Fenstern (inkl. 3-Scheiben-Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz) ausgestattet, mit einem neuen Anbau versehen, mit dem ca. 3.257 m² neue Bürofläche geschaffen wurden und die Gebäudeanlagentechnik erneuert bzw. angepasst und es wurde Multitenantfähigkeit hergestellt. Die Büros sind mit innenliegenden Blendschutz, moderne IT-Verkabelung im Doppelboden, Heiz- und Kühldecken ausgestattet. Weiterhin wurde eine zweigeschossige Eingangshalle, Dachterrassen mit Loungebereich, ein Konferenzbereich und ein öffentliches Café hergestellt. Leed-Gold Zertifiziert.

Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen. Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.

Stichworte
Gesamtfläche: 822,41 m², Büroteilfläche: 822,41 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung