Absolute Rarität: Büro-Solitärgebäude im Frankfurter Nordend

Das repräsentative, freistehende Bürogebäude wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und vereint modernes Design mit hoher Funktionalität. Der einladende Empfangsbereich führt zu den Büroetagen, die aktuell überwiegend in Einzel- und Doppelbüros strukturiert sind. Eine flexible Raumaufteilung ist problemlos realisierbar und ermöglicht individuelle Nutzungskonzepte. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Konferenzbereich im 1. Obergeschoss, der ideale Bedingungen für Meetings und Präsentationen bietet. Das Gebäude eignet sich hervorragend als Solitärlösung für einen Einzelnutzer und bietet eine exklusive Arbeitsumgebung. Für eine komfortable Parksituation sorgen zahlreiche Stellplätze, die sowohl in der hauseigenen Tiefgarage, auf dem Parkplatz hinter dem Gebäude als auch auf öffentlichen Flächen vor dem Objekt zur Verfügung stehen.

Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Stichworte
Gesamtfläche: 5.718,00 m², 8 Etagen, modernisiert: 2015