KLE!N - Provisionsfrei - Moderne Büroflächen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12.441 €
Preis/m²
16.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12.441 €
Preis/m²
16.5 €
60596 Frankfurt am Main - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RAH4CP96LZ

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Objektbeschreibung

Bei diesem Bürohaus handelt sich um ein 12-geschossiges Gebäude, welches 2004/2005 saniert wurde ebenso fand eine umfassende Brandschutzsanierung 2024 statt. Im Jahr 2006 wurde der Eingangsbereich sowie die Fassade neu gestaltet.

Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen. Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.

Stichworte
Gesamtfläche: 754,00 m², Büroteilfläche: 174,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1971
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12.441,00 €
Preis/m²
16.5 €
Warmmiete
17.342,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 12.441,00 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
130.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
137.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-03-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Etagen werden in Absprache mit dem Mieter aufgeteilt
- vollklimatisiert
- wärmegedämmte und hinter lüftete Fassadenbekleidung
- außen liegender Sonnenschutz
- Fensterbankkabelkanäle
- abgehängte Akustikdecken mit integrierter Deckenbeleuchtung
- getrennten WC-Bereichen
- als Bodenbelag Velourteppichboden
- Rastermaß beträgt 1,87 m
-lichte Deckenhöhe in den Büroetagen ab dem 1. OG beträgt 2,60 m

Laufzeiten nur bis max. Ende 2030

Lagebeschreibung

In guter Lage Sachsenhausens gelegen in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-station Stresemannallee mit Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Der Autobahnanschluss Frankfurt Süd ist wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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