Repräsentative Büroflächen mitten im Bahnhofsviertel mit Aussicht!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.100 €
Preis/m²
k.A.
60329 Frankfurt am Main - Bahnhofsviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TLLMYDWVST

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Objektbeschreibung

Willkommen im modernen Bürohaus an der Niddastraße, direkt im Herzen vom Frankfurter Bahnhofsviertel! Das repräsentative Geschäftsgebäude bietet flexible Büroflächen auf mehreren Etagen und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, hervorragende Erreichbarkeit und eine professionelle Arbeitsumgebung legen.

Sonstiges
In diesem Gebäude sind aktuell 2 Büros der Größe (230 m²) vorhanden. Je in der 6. und 7. Etage. Es werden nur seriöse Zuschriften beantwortet - wir bitten um ihr Verständnis.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1962
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
3.100,00 €
Nebenkosten
800,00 €
Warmmiete
3.900,00 €
Kaution
9000,00
Provision
Nach erfolgreicher Vertragsunterzeichnung durch den neuen Mieter und den Eigentümer, ist eine Provision in Form von drei Kaltmieten, (netto) vom künftigen Mieter an wisimmo Immobilien zu leisten.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
+ Aufzug
+ modernes Ambiente
+ DV Verkabelung
+ Helle Räume
+ San. Anlagen mit Dusche

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im Frankfurter Bahnhofsviertel! Das Gebäude befindet sich in einer der begehrtesten Geschäftsadressen Frankfurts, mitten im pulsierenden Bahnhofsviertel. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof (nur ca. 3 Gehminuten entfernt) profitieren Mieter von einer exzellenten nationalen und internationalen Verkehrsanbindung – sämtliche S-Bahn-, U-Bahn- und Fernverkehrslinien sind fußläufig erreichbar.

Optimale Infrastruktur:
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag bereichern. Banken, Hotels und wichtige Dienstleister sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das Frankfurter Bankenviertel sowie die Innenstadt und ist ein idealer Ausgangspunkt für Geschäftsreisende und Pendler.

Sehr gute Erreichbarkeit:
Neben der perfekten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist auch die Autobahnanbindung optimal: Die Zufahrt zur A5, A66 und A648 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der internationale Flughafen Frankfurt ist mit dem Zug oder Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen.

Dynamisches Quartier mit Entwicklungspotenzial:
Das Bahnhofsviertel hat sich in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen und kreativen Stadtteil entwickelt. Neben etablierten Unternehmen finden sich hier Start-ups, Agenturen und internationale Firmen. Die Lage zeichnet sich durch hohe Urbanität und ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten aus, was die Lage des Gebäudes zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen aller Branchen macht.

Exzellente Gastronomie in unmittelbarer Umgebung:
Die Lage bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch Zugang zu einigen der besten Restaurants Frankfurts – ideal für Geschäftsessen, Kundentermine oder entspannte Mittagspausen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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