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BOCKENHEIM/HAMBURGER ALLEE: Büro/Atelier/Praxis in repräsentativem Altbau...!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
k.A.
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499.000 €
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60486 Frankfurt am Main - Bockenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U5RGLSU2UX

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, zum Verkauf steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus in begehrter Lage von Frankfurt-Bockenheim. Ein besonderes Highlight ist der eigene, repräsentative Eingang, der der Einheit einen exklusiven Charakter verleiht und sie ideal für Kundenfrequenz macht. Die Einheit wird Ende des Jahres frei und bietet somit kurzfristige Verfügbarkeit für Eigennutzer oder neue Mietinteressenten. Derzeit wird die Fläche als Tierarztpraxis genutzt, was die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten unterstreicht. Der aktuelle Mietzins beträgt 2.550 EUR. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf! VESTA-Immobilien 069 - 97 77 666 [email protected]

Sonstiges
Alle Aussagen erfolgen unter der Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Stichworte
modernisiert: 2023

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1906
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Nebenkosten
150,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35.000,00 EUR, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
29.690,50 EUR inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 5 % zuzüglich der jeweiligen gesetzlichen MwSt. und ist fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
- 4 Zimmer
- Hohe Decken
- Gepflegter Stilaltbau
- Eigener repräsentativer Eingang
- Dachneueindeckung 2015
- Fassadenrenovierung 2015
- Fahrradabstellmöglichkeiten im
Hinterhof

Lagebeschreibung

S-Bahn: Westbahnhof
2 min Laufzeit

Messe
10 min Laufzeit

Leipziger Straße
5-10 min Laufzeit

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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