Büroflächen mit guter Anbindung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
60488 Frankfurt am Main - Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QMBXUDB5C

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Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Bürohaus wurde komplett modernisiert. Das Entrée wurde hierbei mit hellem Naturstein versehen und modern gestaltet. Einer der beiden in Edelstahl gehaltenen Aufzüge ist als Lastenaufzug ausgelegt und von außen anfahrbar. Die Mietflächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und in Absprache renoviert. Der an das Objekt angrenzende Niddapark lädt zum Erholen, Entspannen und Verweilen ein.

Stichworte
Gesamtfläche: 4.288,00 m², 4 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
10.6
Wärmebedarf
43.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-09-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Fläche bietet eine moderne technische Ausstattung mit Fensterbankkanälen und einer leistungsstarken KAT-7-Verkabelung für eine zuverlässige IT-Infrastruktur. Ein 24/7-Zugang ermöglicht größtmögliche Flexibilität im Arbeitsalltag, während eine vorhandene Teeküche zusätzlichen Komfort schafft. Durch die flexibel gestaltbare Raumaufteilung lassen sich individuelle Büro- und Nutzungskonzepte problemlos umsetzen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im westlich gelegenen Frankfurter Stadtteil Hausen. Hausen verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und das überregionale Autobahnnetz. Mit der fußläufig entfernten U-Bahn-Station Hausen haben Sie in wenigen Minuten Anschluss an die Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie die Haupt- und Konstablerwache. Von hier besteht eine optimale Verbindung an den regionalen Schienenverkehr, aber auch zum Frankfurter Flughafen und Hauptbahnhof. Der Anschluss an den Individualverkehr ist über die nahe gelegene A66 gewährleistet. Richtung Süden haben Sie hierüber Anschluss an die A3 und somit zum bedeutenden Frankfurter Kreuz oder dem internationalen Frankfurter Flughafen. In Richtung Norden besteht über das Westkreuz Frankfurt Anschluss an die Autobahn A5.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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