CALEO ¦ Griesheim ¦ 250 m² - 400 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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65933 Frankfurt am Main - Griesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269R2MXDT1CG

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Objektbeschreibung

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche im Frankfurter Stadtteil Griesheim bietet Ihnen eine vielseitig nutzbare Raumstruktur, die sich sowohl für gewerbliche als auch für medizinische oder therapeutische Nutzungen hervorragend eignet. Die Fläche lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen und spricht damit eine breite Zielgruppe von Gewerbetreibenden, Freiberuflern und Heilberuflern gleichermaßen an. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Objekt mit einer ansprechenden Außenwirkung, die einen professionellen ersten Eindruck bei Ihren Kunden und Patienten hinterlässt. Eine gute Erreichbarkeit sowie ausreichende Parkmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Besucher attraktiv. Griesheim ist ein etablierter und gut vernetzter Stadtteil Frankfurts, der durch seine zentrumsnahe Lage und die hervorragende Infrastruktur überzeugt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt und dem Umland. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis in einem wachsenden und lebendigen Stadtquartier zu etablieren und profitieren Sie von einem Standort mit echtem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie. Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine. Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot: - Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich) - Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich) Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell. Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm. https://caleohub.com/caleo-support/ Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand. Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren? Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können. Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte. Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen. Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose! https://www.caleohub.com Besichtigung: Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Individualisierungsmöglichkeiten: In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden. CoWorking-/Businesscenter-Lösungen: Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können. Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Stichworte
Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Frankfurt-Griesheim profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das überregionale Straßennetz: Die Autobahnen A5 und A648 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Der Frankfurter Flughafen, einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Europas, liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr sorgen mehrere Straßenbahnlinien sowie Busverbindungen für eine zuverlässige Anbindung an das Frankfurter Stadtgebiet und den Hauptbahnhof.

**Infrastruktur:**
Die alltägliche Versorgung ist im Stadtteil Griesheim bestens gesichert: Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. Eine vielfältige Gastronomie mit Restaurants, Cafés und Imbissen bietet Mitarbeitern und Kunden ausreichend Möglichkeiten für die Mittagspause oder geschäftliche Treffen. Darüber hinaus sind Banken, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister im näheren Umfeld vorhanden, was den Standort für Praxen und Dienstleistungsunternehmen besonders attraktiv macht.

**Umgebung:**
Griesheim ist ein gewachsener Frankfurter Stadtteil mit einer gut funktionierenden Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Versorgungseinrichtungen. Das Umfeld ist ruhig und dennoch urban geprägt, was ein professionelles Arbeitsumfeld ohne die typische Hektik der Innenstadt ermöglicht. Die Nähe zu anderen Frankfurter Stadtteilen wie Rödelheim, Bockenheim und Sachsenhausen macht den Standort auch für Kunden und Geschäftspartner aus dem gesamten Stadtgebiet gut erreichbar.

**Fazit:**
Frankfurt-Griesheim vereint zentrale Lage, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine vollständige Nahversorgung zu einem überzeugenden Gesamtpaket für gewerbliche Mieter. Ob Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb - der Standort bietet die nötige Infrastruktur, um den laufenden Betrieb effizient zu gestalten und Kunden wie Mitarbeiter gleichermaßen anzusprechen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und gewachsener Stadtteilstruktur macht diesen Standort zu einer soliden und nachhaltigen Wahl für Ihr Unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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