Exklusiver Schreibtischplatz im Loft mit historischem Charme in Frankfurt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
400 €
Preis/m²
k.A.
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65931 Frankfurt am Main - Sindlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABB3GJEMR5

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Objektbeschreibung

(Objekt-Nr.: 227413 L) Objektkategorie: Schreibtischplatz Titel des Angebots: Schreibtischplatz in repräsentativer Loft-Gewerbefläche Beschreibung: Diese außergewöhnliche Büroeinheit verbindet den Charakter einer historischen Gewerbeimmobilie mit modernem Loft-Design. Sie befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines Wohn- und Geschäftshauses und ist über einen begrünten Innenhof erreichbar. Bereits die historische Ziegelsteinfassade vermittelt den besonderen Charakter des Gebäudes. Das Herzstück der Immobilie bildet der beeindruckende, offen gestaltete Hauptraum mit einer Firsthöhe von nahezu sieben Metern. Die freigelegte Dachkonstruktion, großzügige Dachflächenfenster sowie die hohen Rundbogenfenster sorgen den ganzen Tag über für ein außergewöhnlich helles und repräsentatives Arbeitsumfeld. Eine offene Stahl-Holz-Treppe verbindet den großzügigen Erdgeschossbereich mit der Galerieebene und unterstreicht den loftartigen Charakter der Fläche. Von hier eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick über den gesamten Arbeitsbereich und die architektonisch markante Dachkonstruktion. Im vergangenen Jahr wurden die zuvor als Archiv genutzten Räume unterhalb der Galerie umfassend modernisiert und in hochwertige Flächen umgewandelt. Dabei entstanden ein großzügiger, verglaster Konferenzraum sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Kombination aus offenen Arbeitsbereichen und separaten Besprechungsräumen schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit gehobenen Ansprüchen an Kommunikation und Repräsentation. Eine moderne Teeküche sowie ein separates Kunden-WC ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die klare Architektur, die hochwertigen Materialien und das außergewöhnliche Raumgefühl machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Agenturen, Architekturbüros, Beratungsunternehmen, IT-Unternehmen, Kreativschaffende oder Kanzleien. ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 6 Monate Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Achtung: Die hier angegebene Fläche von 4qm entspricht der rein theoretischen Fläche, die ein einzelner Arbeitsplatz in etwa in Anspruch nimmt. - Loftcharakter mit außergewöhnlicher Architektur - sichtbare Stahl-/Holzdachkonstruktion als architektonisches Highlight - repräsentativer Empfangs- und Arbeitsbereich - großzügiger, verglaster Konferenzraum - moderne Kombination aus offenen Arbeitsplätzen und separaten Besprechungsräumen - lichtdurchflutete Räume durch Dachflächen- und Rundbogenfenster - hochwertige Modernisierung - ruhige Innenhoflage mit besonderem Ambiente - sofort bezugsfertig Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/frankfurt-am-main/zeilsheim-mieten-bueroflaeche-arbeitsplatz-227413 shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen Büros, Coworking Spaces oder Bürogemeinschaften - vom einzelnen Schreibtischplatz bis zum kompletten Büro. Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufzeiten!

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
400,00 €
Warmmiete
400,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- loftartige Bürofläche mit außergewöhnlicher Architektur
- repräsentativer, offener Hauptarbeitsbereich
- Galerieebene mit Blick über die gesamte Fläche
- beeindruckende Raumhöhe von ca. 7 Metern
- sichtbare Dachkonstruktion im Industrial-Stil
- großzügige Dachflächenfenster und hohe Rundbogenfenster
- neuerrichteter, verglaster Konferenzraum
- moderne Teeküche
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- separates Kunden-WC
- Parkettboden in Büro- und Konferenzbereichen
-Vinyl- und Fliesenboden in den Nebenräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Alarmanlage und elektronisches Schließsystem
- elektrisch bedienbare Dachflächenfenster mit Außenverschattung und Regensensoren
- Klimatisierung des offenen Bürobereichs
- auf Wunsch und gegen entsprechenden Aufpreis kann die Fläche auch von Vermieterseite möbliert werden

Ausstattungsmerkmale:
- Reinigung
- 24/7
- Firmenschild
- Postadresse
- Küche
- Meetingraum
- Parkplatz

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Frankfurter Stadtteil Sindlingen, einem etablierten Stadtteil im Westen der Mainmetropole.
Die Buslinien 54, M55 und X53 sind bequem fußläufig erreichbar und verbinden den Standort mit mehreren Regional- und S-Bahn-Stationen.
Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte sowie eine Apotheke. Verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote sowie die bekannte Jahrhunderthalle Frankfurt und die Ballsporthalle Frankfurt ergänzen die hervorragende Infrastruktur.
Über den nahegelegenen Anschluss an die A66 und A5 erreichen Sie den Frankfurter Flughafen sowie das Main-Taunus-Zentrum in rund zehn Minuten. Die Innenstädte von Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sind innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar.
Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz: Zahlreiche Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, der Taunus ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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