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Moderne Büroflächen in historischem Fabrikgebäude



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
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60314 Frankfurt am Main - Ostend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CF7HDV74M2

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Objektbeschreibung

Errichtet im Jahre 1905, fungierte dieses Bauwerk bis zum Ende der 1980er Jahre als Produktionsstätte für Bettfedern. Zu Beginn der 1990er Jahre wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, die sich an den originalen Bauplänen von 1905 orientierte. Heute präsentiert sich das Gebäude als ein charakteristisches Beispiel für industrielle Büroarchitektur im Klinkerstil. Im Inneren verbindet es moderne Gestaltungselemente mit großzügigen, lichtdurchfluteten Büroräumen, die durch ihre Höhe und großflächige Fenster bestechen.

Stichworte
modernisiert: 2022, Distanz zum Bus: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Flughafen: 22

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1908
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
4,55 €
Preishinweis
4 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
15
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
104
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ein besonderes architektonisches Highlight bildet der doppelte Glasaufzug an der Gebäudefassade. Die Büros sind durch elegante Glas-Metall-Trennwände unterteilt und vollständig klimatisiert. Der zentral verlaufende Flur ist zur Büroseite hin als offenes Aktenschranksystem gestaltet und sorgt für zusätzliche Ablageflächen.

Die Einheit verfügt über eine moderne Teeküche. Der Bodenbelag wird wahlweise mit hochwertigem Teppich- oder Vinylboden ausgestattet. Das Gebäude überzeugt durch eine energieeffiziente, ökologische Haustechnik sowie eine Glasfaserverkabelung für schnellen Datentransfer.

Die Bürofläche ist mit einer CAT-6-Verkabelung, einer bildschirmarbeitsplatzgerechten Beleuchtung, schall- und wärmeisolierender Verglasung sowie einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Auf der Westseite des Gebäudes sorgen außenliegende Sonnenjalousien für wirksamen Sonnenschutz.

Lagebeschreibung

Der attraktive Standort steht an einer der Hauptverkehrsadern von Frankfurt. Von hier aus erreicht man schnell über die Hanauer Landstraße und den Anlagenring jeden beliebigen Punkt der Stadt. Über den Kreuzungspunkt Ratswegkreisel / Hanauer Landstrasse wird die A 661 und damit das gesamte Rhein-Main-Gebiet und überregionale Verkehrsnetz erschlossen.

Die öffentlichen Nahverkehrsmittel wie Straßenbahn und S-Bahn werden fußläufig erreicht und erschließen den citynahen sowie umliegende Bereiche wie Hanau, Offenbach, HBF, Flughafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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