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Citynahe Büroflächen mit hoher Funktionalität



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60487 Frankfurt am Main - Bockenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FS8H4591BL

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Objektbeschreibung

Das Bürohaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich im Frankfurter Stadtteil Hausen und bietet auf drei Etagen moderne und klar strukturierte Arbeitsflächen. Der Standort verbindet eine ruhige, gewachsene Umgebung mit guter Erreichbarkeit und macht das Gebäude zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld in stadtnaher Lage legen.

Stichworte
Gesamtfläche: 5.850,00 m², 3 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
5,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
34
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
116
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2020-01-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das Gebäude verfügt über eine zeitgemäße technische Ausstattung, die optimale Bedingungen für moderne Arbeitswelten schafft. Eine zuverlässige Gas-Heizung sorgt für angenehme Temperaturen, während der Hohlraumboden eine flexible und übersichtliche Leitungsführung ermöglicht. Die leistungsfähige KAT-7-Verkabelung unterstützt eine stabile IT-Infrastruktur, und der außenliegende Sonnenschutz trägt zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima bei. Durch die flexibel gestaltbare Raumaufteilung lassen sich die Flächen mühelos an individuelle Arbeits- und Nutzungskonzepte anpassen.

Lagebeschreibung

Die Insterburger Straße 7 liegt im ruhigen Stadtteil Frankfurt-Hausen und bietet ein gewachsenes, angenehmes Umfeld mit überwiegend verkehrsberuhigten Abschnitten und Tempo-30-Zonen.
Die U-Bahn-Station "Industriehof" mit den Linien U6 und U7 ist schnell erreichbar und verbindet den Standort bequem mit der Innenstadt sowie dem westlichen Frankfurt.

Auch mit dem Auto ist Hausen sehr gut angebunden: Über die Ludwig-Landmann-Straße gelangt man zügig zur Bundesautobahn A66, wie lokale Informationsquellen bestätigen. Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer soliden Nahversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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