CALEO ¦ Gallus ¦ 133 m² ¦ EUR 15,00 ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
15 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
15 €
60327 Frankfurt am Main - Gallus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HDQM6U5FRW

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Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Büro-/Ärztehaus fällt durch den großzügig verglasten Pavillon direkt an der Mainzer Landstraße ins Auge. Im Zuge der Sanierungen wurde neben der Außenfassade auch der Eingangsbereich/das Treppenhaus und die Aufzugsanlage neu gestaltet.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1950
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
15,00 €
Preis/m²
15 €
Nebenkosten
4,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Isolierverglasung mit Außenjalousien
- innenliegender Blendschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung
- Rasterleuchten (500 Lux)

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Stadtteil Gallus, der durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die U-Bahn-Station "Galluswarte" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Für Autofahrer sind die A5 und A661 ebenfalls schnell zu erreichen, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz bedeutet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Gallus ist hervorragend ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Cafés und Restaurants laden zu Pausen und Besprechungen ein. Zudem sind Banken und Poststellen in der Nähe, was den Geschäftsbetrieb erleichtert. Die Nähe zum Frankfurter Messegelände macht die Lage besonders attraktiv für Unternehmen aus der Messe- und Eventbranche.

**Umgebung:**
Gallus ist ein dynamischer Stadtteil, der durch eine Mischung aus modernen Bürogebäuden und charmanten Wohnanlagen geprägt ist. Die Umgebung bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Erholungspausen im Freien ein. Zudem profitieren Sie von einer lebendigen Nachbarschaft, in der sich immer mehr innovative Unternehmen ansiedeln.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Gallus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Erreichbarkeit, sondern auch eine optimale Infrastruktur und eine inspirierende Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf moderne Arbeitsbedingungen und eine pulsierende Nachbarschaft legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage in Frankfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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