- KLE!N - Provisionsfrei - Moderne Büroetage im Westend

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10.148 €
Preis/m²
27.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10.148 €
Preis/m²
27.5 €
60325 Frankfurt am Main - Westend-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KIMA2ZYW6V

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft bildet eine Sinfonie aus Naturstein und Glas. Das repräsentative Entrée und die großzügige Lobby mit ihren Natursteinböden stimmen den Besucher bereits auf ein gehobenes Ambiente ein. Die begrünten Außenanlagen und die einladende Dachterrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht, sind weitere Finessen des Opus. Dieses hohe Niveau setzt sich bei der Innenausstattung der Unter-/Nachvermietungsflächen fort, die in enger Abstimmung mit zukünftigen Mietern erfolgen kann.

Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen. Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.

Stichworte
Gesamtfläche: 206,00 m², Büroteilfläche: 206,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10.147,50 €
Preis/m²
27.5 €
Warmmiete
11.808,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 10.147,50 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
-Hohlraumboden
-Raumkühlung, flexibel einstellbar
-außen liegender Sonnenschutz
-designbetontes Beleuchtungskonzept
-Zugangs-/Codekartenkontrollsystem
-ein hoher Ausbaustandard bei Teeküchen und Sanitärbereichen

Lagebeschreibung

In guter ruhiger Westendlage gelegen, angrenzend zur Messe. Durch die fußläufige Nähe zur U-Bahnstation Messe sowie der Nähe zum Westkreuz Frankfurt, ist eine gute Anbindung für den ÖPNV und auch den Individualverkehr gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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