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KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentative Büroeinheit mit Hafenblick



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9.635 €
Preis/m²
23.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9.635 €
Preis/m²
23.5 €
60327 Frankfurt am Main - Gutleutviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NF7EWNGLV5

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Objektbeschreibung

Effizienz in einer maritimen Atmosphäre. Ein Gebäude mit modernem Ausbaustandard, in dem alle Bürotypen - Einzelbüros, Kombibüros und Großraumbüros - realisiert werden können. Die transparente Glasfassade öffnet sich zum Fluss hin und bietet wunderschöne Ausblicke. Der zentrale Quartiersplatz ist mit einer vorgelagerten öffentlichen Marina sehr hochwertig gestaltet. Vom Platz wird das Gebäude über ein 2-geschossiges exklusives Foyer betreten.

Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte
Gesamtfläche: 410,00 m², Büroteilfläche: 410,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2007
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9.635,00 €
Preis/m²
23.5 €
Warmmiete
11.685,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 9.635,00 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
92
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
153
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-01-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
-Hohlraumboden-/Doppelbodentrassen in den Fluren
-Zugangskontrolle (Gebäudeeingang)
-Codekartenzutrittssystem (Mietbereiche)
-Klimatisierung durch Betonkernaktivierung
-lichte Raumhöhe: ca. 3,90 m
-besetzter Empfang

Im Untergeschoss der Liegenschaft steht Lager-/Archivfläche zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Haus am zentralen Platz befindet sich direkt im Hafenbereich des Westhafens mit Blick auf die Mole sowie den Main. Eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 3 bzw. A 5 ist durch die nahegelegenen Autobahnzubringer gewährleistet. Zu Fuß erreichen Sie den Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof mit Anschluß an die U-und S-Bahnen innerhalb weniger Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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