Renovierte Lager-/Atelierfläche mit Bad und Stellplatz in Frankfurt-Höchst

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager-/Atelierfläche mit ca. 85 m² im Hinterhaus der Königsteiner Straße 30 in Frankfurt-Höchst. Die Fläche eignet sich ideal für alle, die zusätzlichen, gut erreichbaren Raum benötigen - z. B. als Lagerfläche, Archiv, Atelier, Fotostudio, Hobbyraum, Kreativfläche, Bastelraum, ruhiger Werkraum, Materiallager, Onlinehandels-Lager, Sammlerfläche oder für private Projekte. Auch für Hobbyschrauber oder handwerklich tätige Nutzer kann die Fläche interessant sein, sofern die Nutzung ruhig, sauber und ohne störende Emissionen erfolgt. Ein eigenes Bad mit WC, Waschbecken und Dusche ist vorhanden. Zusätzlich gehört ein Stellplatz/Carport zur Einheit, was das Be- und Entladen besonders praktisch macht. Die Fläche wurde saniert und ist sofort verfügbar. Sie bietet eine einfache, funktionale und gepflegte Ausstattung - kein Luxus, aber solide, praktisch und vielseitig nutzbar. Wichtig: Die Fläche ist als Lager-/Atelierfläche vorgesehen. Sie ist nicht als Wohnung, Bürofläche mit dauerhaftem Publikumsverkehr oder klassische Gewerbestätte ausgelegt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Kaltmiete: 745,00 € monatlich Nebenkosten inkl. Heizkosten: 145,00 € monatlich Gesamtmiete: 890,00 € monatlich Mietsicherheit: 1.490,00 € Verfügbarkeit: sofort Fläche: ca. 85 m² Stellplatz/Carport: vorhanden Die Vermietung erfolgt ausschließlich zur Nutzung als Lager-/Atelierfläche bzw. vergleichbare ruhige Nutzfläche. Eine Nutzung zu Wohnzwecken, als Schlafraum, dauerhafter Aufenthaltsraum oder als genehmigungspflichtige Gewerbestätte ist nicht Gegenstand der Vermietung. Nutzungen mit Publikumsverkehr, Gastronomie, Verkauf, lauter Werkstatt, Kfz-Werkstattbetrieb, Gefahrstoffen, erhöhter Brandlast, Geruchsbelastung oder sonstigen störenden Emissionen sind ausgeschlossen. Jede abweichende Nutzung ist vorab mit dem Vermieter abzustimmen und bedarf der schriftlichen Zustimmung. Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Regelungen des abzuschließenden Mietvertrags. Anbieter / Vermieter: HHK Real Estate GmbH Neue Mainzer Straße 84 60311 Frankfurt am Main ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen