SCHLÜSSELFERTIGES KOSMETIKSTUDIO IN FRANKFURT - ÜBERNEHMEN & DIREKT STARTEN

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
k.A.
60316 Frankfurt am Main - Nordend-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SMPZDDCRWG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, hochmodernen Kosmetikstudio in Frankfurt am Main - eine seltene Gelegenheit für alle, die einen repräsentativen Standort mit sofortiger Startmöglichkeit suchen. Die exklusive Studiofläche überzeugt durch ihre massive Bauweise und bietet mit insgesamt sieben Räumen optimale Voraussetzungen für vielfältige kosmetische Anwendungen, Behandlungen und Serviceangebote. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss und wird zu einer attraktiven Kaltmiete von 2.200 € angeboten. Ein stimmiges, professionelles Ambiente schaffen die hochwertigen PVC-Böden in den Nutzbereichen sowie die pflegeleichten Fliesen im WC- und Duschbereich. Ergänzt wird das Konzept durch ein neu installiertes Überwachungssystem, das die Sicherheit und den Schutz Ihrer Räumlichkeiten zuverlässig unterstützt. Ein besonderer Mehrwert: Der bestehende Kundenstamm sowie die dazugehörigen Social-Media- und Homepage-Profile können bei Anmietung übernommen werden. Dadurch ist ein nahtloser Übergang möglich - ideal für einen schnellen Markteintritt oder die Erweiterung eines bestehenden Geschäfts. Das hochwertige Inventar im Wert von 19.000 € ist Bestandteil des Angebots und muss übernommen werden. Nutzen Sie das Potenzial dieses professionell aufgestellten Kosmetikstudios in Frankfurt am Main und sichern Sie sich eine Fläche, die beste Voraussetzungen für nachhaltigen Geschäftserfolg bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zur Autobahn: 2.56, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 1.09
Verfügbar ab 2026-06-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.200,00 €
Nebenkosten
585,00 €
Warmmiete
2.785,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Provision
2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
- Hochwertige PVC-Böden
- Geflieste Bereiche im WC und in der Dusche
- Voll elektronische Behandlungsliegen
- Microneedling-Ausstattung
- Übernahme bestehender Kundenstamm
- Übernahme der Social Media- und Homepage-Profile
- Kassensystem Studiolution Übername möglich
- Einbauküchen im Untergeschoss und Erdgeschoss
- zwei Wäschetrockner und zwei Waschmaschinen
- Verkaufstheken und Ausstellungswände
- komplette Sitzgarnitur
.. u.v.m.

Lagebeschreibung

Dieses erstklassige Praxisobjekt befindet sich in einer äußerst zentralen Lage von Frankfurt am Main, einem der wichtigsten Wirtschaftszentren Europas. Nur etwas über einen Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie exzellente Erreichbarkeit und eine hohe Frequenz an potentiellen Kunden.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einem gut entwickelten städtischen Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nur 350 Metern Entfernung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busstation in nur 210 Metern und eine U-Bahn-Station in lediglich 300 Metern gesichert, was sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden ideal ist. Auch für eine problemlose Anreise mit dem Auto ist gesorgt: Die nächste Autobahn ist in nur 2,56 Kilometern erreichbar.

Bildungseinrichtungen sind in der Nähe ebenfalls breit vertreten, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht. Ein Kindergarten befindet sich gerade einmal 180 Meter entfernt, während Grund- und Gymnasialschulen in einem Radius von 100 bis 690 Metern zu finden sind. Die etwas entferntere Realschule in 1,57 Kilometern bietet ebenfalls eine gute Option für betroffene Familien.

Diese herausragende Lage bietet nicht nur eine exzellente Infrastruktur, sondern auch eine außergewöhnliche Nähe zu wichtigen Bildungs- und Versorgungseinrichtungen, wodurch sie sich ideal für Praxen verschiedenster Fachrichtungen eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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