Büro oder Praxis in Frankfurt-Sindlingen – flexibel nutzbares Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1984 wird als Gewerbeobjekt im äußersten Westen von Frankfurt am Main angeboten und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von rund 270 m², verteilt auf Kellergeschoss plus drei oberirdische Etagen, eignet sich die Immobilie ideal für Dienstleistungsunternehmen, Kanzlei, Arzt- oder Physiopraxen sowie als ausgelagerte Büro- oder Atelierfläche, etwa für Werbeagenturen, Grafikstudios oder Ingenieurbüros.

Die klare, funktionale Grundrissstruktur ermöglicht eine effiziente Nutzung der Flächen, während architektonische Details wie eine großzügige Empore über zwei Etagen für ein offenes und repräsentatives Raumgefühl sorgen. Der sehr gepflegte Gesamtzustand erlaubt einen kurzfristigen Bezug ohne umfangreiche Investitionen.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Ein Umbau für wohnwirtschaftliche Zwecke ist grundsätzlich einfach realisierbar und eröffnet langfristig zusätzliche Perspektiven.

Der Bezug der Immobilie ist ab dem 01.04.2026 möglich.

Objektart: Reihenendhaus (Gewerbeobjekt)

Grundstücksgröße: ca. 381 m²

Außenstellplätze: 3

Zustand: sehr gepflegt

Übergabetermin: 01.04.2026

Gebiet: Wohngebiet – ideal für ruhige, nicht störende Gewerbenutzungen

Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus Flexibilität, gepflegter Substanz und guter Frankfurter Lage. Eine Immobilie, die sowohl für den sofortigen gewerblichen Einsatz als auch für langfristige Perspektiven interessant ist.
Verfügbar ab 2026-03-12T00:00:00.000Z