Attraktives Büro- und Geschäftshaus

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
19 €
Preis/m²
18.78 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
19 €
Preis/m²
18.78 €
60318 Frankfurt am Main - Nordend-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZE2N93Z8Q

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Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in bester Lage zwischen dem Westend und Nordend und zieht mit ihrer markanten Glasfassade alle Blicke auf sich. Die 1985 erbaute Immobilie wurde 2018 umfassend modernisiert und saniert. Sie überzeugt mit vollständig renovierten Flächen, die eine gehobene Ausstattung bieten und höchsten Komfort gewährleisten.

Provisionshinweis
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 9, 6 Etagen, modernisiert: 2018

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
18,78 €
Preis/m²
18.78 €
Nebenkosten
4,10 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 265.000,00 EUR
Provision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Büroetagen bieten dank einer durchdachten Flächenaufteilung und hochwertiger Ausstattung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im 6. Obergeschoss erwarten Sie neun vielseitig gestaltbare Räume, die sich ideal als Einzel- oder Gruppenbüros, Konferenzräume, Praxen oder für andere kreative Konzepte einsetzen lassen. Große Fensterflächen und öffenbare Fenster sorgen für eine hervorragende Belüftung, während die Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt - ganz gleich bei welchem Wetter. Die gut ausgestattete Teeküche rundet das Angebot ab und schafft eine angenehme Atmosphäre für produktive Arbeitspausen.

Lagebeschreibung

Das charmante Gebäude liegt in einer begehrten Nordend-Lage, eingebettet zwischen der Eschenheimer Anlage, der Friedberger und der Eckenheimer Landstraße. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe U-Bahnstation "Musterschule" gegeben, die eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof bietet. Auch Busse und Straßenbahnen, die entlang der Friedberger verkehren, sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit des Standorts. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht über die Eckenheimer Landstraße schnell die A661, A66 und A5. Der Cityring, der Frankfurts Innenstadt umschließt, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In nur 15 Gehminuten erreicht man die pulsierende Einkaufsmeile "Konstablerwache/Zeil". Auch die "Berger Straße" - die zweitgrößte Einkaufsstraße der Stadt - sowie der idyllische Bethmannpark mit seinem chinesischen Garten sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Friedberger Platz, wo jeden Donnerstag ein lebendiger Markt stattfindet, lädt zum Bummeln ein. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen, darunter das beliebte Eiscafé Christina, finden sich entlang der Eckenheimer und Friedberger Landstraße sowie dem Oder Weg und runden das attraktive Umfeld ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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