Verwirklichen SIE sich im Zentrum von FF - individuelle Fläche im 1. OG, ca. 55 - 600 m² stehen für Neueröffnungen i...

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ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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15230 Frankfurt (Oder) - Frankfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234MNX86VY2P

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Objektbeschreibung

Genau hier könnten neue Laden- und Lagerflächen, Büro, Praxis oder Beauty/Wellness entstehen - in einem Kaufhaus mit drei weiteren Gewerbeeinrichtungen (Friseur, Bäcker, Optikergeschäft) im City-Bereich (1a-Lage) Ein neu eingebauter Fahrstuhl gewährleistet den barrierefreien Zugang in das Ober- sowie bis ins Kellergeschoss. Des Weiteren befindet sich im Hause ein Lastenaufzug, welcher ebenfalls vom Keller- bis Obergeschoss führt. Im Obergeschoss des "Kaufhauses" steht eine Gesamtfläche von ca. 600 m² zur Verfügung. Die Nutzfläche kann im Ganzen angemietet bzw. in bis zu 3 Gewerbeeinheiten aufgeteilt werden und ist individuell nutzbar. Flexible Grundrissgestaltung gemäß den Nutzungsanforderungen sowie Ausführungsart der Umbauten erfolgen in Abstimmung zwischen Vermieter und Mieter. Für die Vermietungsfläche wird eine Grundmiete zwischen 6 - 12 EUR/m² zzgl. gesetzl. MwSt. angestrebt. Diese wird abhängig von der Anmietungsfläche, Umbauarbeiten/Investition und Nutzungsdauer etc. vereinbart. Betriebs- und Nebenkosten werden 3,30 EUR/m² zzgl. gesetzl. MwSt. betragen. Im Kellergeschoss stehen den Mietern Lagerräume zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze befinden sich im öffentlichen Straßenraum (gebührenpflichtig). Sie suchen eine neue Herausforderung, wollen sich verändern, dann lesen Sie weiter ... oder besser noch ... rufen Sie uns gleich im Büro an. Gern erläutern wir Ihnen nähere Details, vereinbaren einen Termin vor Ort und Sie lassen sich durch eine Besichtigung der Räumlichkeiten inspirieren.

Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen: * positive Bonität *** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! *** *** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! *** Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch. Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf. Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle - Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 275726-78 E-Mail: [email protected] www.ombudsmann-immobilien.net

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
1,50 €
Heizkosten
1,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
118.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-01-03
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das "Kaufhaus"-Gewerbeobjek befindet sich im Herzen der Stadt zwischen dem Einkaufszentrum "Oderturm/Lennépassage" und dem Grenzübergang "Stadtbrücke" nach Polen in der Karl-Marx-Straße 13.
Die Karl-Marx-Straße ist die wichtigste Einkaufsstraße der Stadt, durch die nahezu alle Stadtbus- und Straßenbahnlinien hindurchführen.
Für viele öffentliche Veranstaltungen präsentiert sich die Straße als Veranstaltungsort.
Die historische Stadtmitte mit Rathaus, Marienkirche und Uni-Campus ist nur wenige Schritte entfernt.
Dahinter verläuft parallel zur Karl-Marx-Straße die rekonstruierte Uferpromenade an der Oder mit dem Ostsee-Neiße-Radwanderweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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