Ergreifen SIE JETZT DIE CHANCE - inspirierende Arbeitsatmosphäre - Kombination aus reizvollem Charme vergangener Zeit...

Die alte Stadtvilla wurde mit viel Herzblut und Liebe zum Detail einer Komplettsanierung unterzogen. Der Bauherr hat den Charme des Gebäudes wiederaufleben und im neuen Glanze erstrahlen lassen. Entstanden sind 4 Wohnungen, die alle bezogen sind sowie eine Gewerbeetage in der Hochparterre, aufgeteilt in 2 Einheiten mit jeweils ca. 100 m² Fläche. Für eine der beiden Einheiten konnte ein Mietvertrag mit einer Praxis frisch abgeschlossen werden. Ein Arbeitsplatz mit einzigartigem ansprechenden Ambiente, der auf einen einzigartigen Mieter wartet, der DAS EINZIGARTIGE sucht und schätzt ... Beginnend mit dem Hauseingangsbereich - ein ästhetischer Anblick, welcher mit Staunen und Neugierde auf MEHR zum wohligen Hereintreten einlädt ... in die Räumlichkeiten, wo historischer Charme auf moderne Eleganz trifft ... * Wintergarten mit reizvoller Rundbogenfensterfront, welcher als separater Eingang genutzt werden kann * hohe großzügige und helle Räume für ein warmes Raum- und Arbeitsklima * altertümliche Substanz wurde aufwendig wieder zum Vorschein gebracht und mit zeitgemäßen Elementen ergänzt, wie z. B. - hohe, herrschaftliche dekorative Holz-Eingangstüren, die von alter Farbe befreit und nun naturbelassen in voller Eleganz ein ganz besonderes Flair versprühen * passend zum alten Charme wurde der Fußboden mit hochwertigen Fischgrät-Fliesen versehen. JA, in diesem "Schmuckstück" könnten bald SIE sich präsentieren und wohlfühlen ... Zu den jeweiligen Gewerbeeinheiten gelangt man über einen gemeinsamen Eingangs-/Empfangsbereich. Die noch zur Verfügung stehende Einheit hat sogar von dort aus 2 separate Eingänge und ist somit "rundum" begehbar. In der Nachbareinheit wird sich eine Therapiepraxis etablieren. Die Einheit teilt sich auf in - einen großen Raum mit Zugang zum Wintergarten, welcher nach draußen bzw. von draußen begehbar ist, - einen zweiten größeren Raum, an diesen sich - ein dritter Raum - denkbar als Teeküche, Technik-/Archiv-/Aufenthaltsraum etc. - mit separatem WC sowie - ein WC mit bodengleicher Dusche anschließt. Im Souterrain der Stadtvilla gibt es ebenfalls hergerichtete Räumlichkeiten, die für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten dazugemietet werden können. Ein barriererfreier Zugang über einen Außenlift/-sessellift o. ä. wäre am Hauseingang, ebenso aber auch am Seiteneingang (Treppe Wintergarten) denkbar. Direkt auf dem Grundstück stehen für die Gewerbeflächent 4 Stellplätze zur Verfügung. Abgerundet wird das neue Domizil mit der vorhandenen Grünanlage. Diese wird in einem gepflegten Zustand zur Nutzung für die zukünftigen Mieter versetzt ... eine grüne Oase für ein entspanntes Päus'chen und Pläuschen ... Neugierig ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und führe Sie gern durch die stilvollen Räumlichkeiten.

Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen: * positive Bonität Die Anfertigung eines Energieausweises für das angebotene Objekt/Wohnhaus ist beauftragt. Dieser wird in Kürze zur Verfügung stehen. *** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! *** *** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! *** Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch. Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf. Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle - Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 275726-78 E-Mail: [email protected] www.ombudsmann-immobilien.net

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs