Kleine Gewerbeeinheit zu vermieten *03

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
660 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
660 €
Preis/m²
k.A.
15230 Frankfurt (Oder) - Frankfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUY1GKKPIE

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Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche überzeugt durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Insgesamt stehen zwei separat nutzbare Räume zur Verfügung, die flexibel gestaltet und an unterschiedliche Geschäftszwecke angepasst werden können. Ob als Büro, Studio, Praxis oder kleiner Verkaufsraum – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Zusätzlich verfügt die Einheit über eine eigene Toilette (WC), was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erhöht.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre direkte Lage an der Straße. Die Einheit ist gut sichtbar für Passanten und den vorbeifahrenden Verkehr, wodurch sie sich hervorragend für Gewerbetreibende eignet, die auf Präsenz und Außenwirkung angewiesen sind. Große Fensterflächen (sofern vorhanden) können optimal für Werbung, Präsentation oder Schaufenstergestaltung genutzt werden.

Sonstiges
Besichtigungstermine können individuell nach Vereinbarung erfolgen.
Aufgrund der zentralen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten empfiehlt sich eine frühzeitige Anfrage.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1980
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt (Oder) mit hervorragender Infrastruktur.Die Berliner Straße zählt zu den wichtigen innerstädtischen Straßen, die sowohl von Fußgängern als auch vom Individualverkehr stark genutzt wird. Dadurch ergibt sich eine konstante Frequenz an potenziellen Kunden.Ein weiterer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zu einem Aldi-Markt, der zusätzlich für regelmäßige Besucherströme sorgt. Auch weitere Geschäfte, Dienstleistungen sowie gastronomische Angebote befinden sich in der Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit mit dem Auto sind ebenfalls gut, sodass Kunden und Mitarbeiter das Objekt bequem erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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