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HALLE | BÜRO | VIDAN REAL ESTATE



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Wohnfläche
ca. 96300 m²
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mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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50226 Frechen - Frechen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23GUMU4CUV4S

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Objektbeschreibung

Die Logistik- und Speditionshalle in Frechen liegt direkt im Europark und eignet sich hervorragend für Firmen mit einer hohen Andienungsfrequentierung. Mit insgesamt 86 Rampentoren können problemlos verschiedenste Güter entgegen genommen sowie versendet werden. Gemäß dem Flächennutzungsplan der Stadt Frechen handelt es sich bei dem Areal um ein ausgewiesenes Industriegebiet, so dass, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen, jegliche gewerbliche Nutzung darstellbar ist. Das gesamte, knapp 100.000 m² große Grundstück, ist vollständig mit Tor- und Schrankenanlagen versehen und bietet einen 24 h Pförtnerdienst.

Stichworte
Lagerfläche: 34.300,00 m², Gesamtfläche: 35.350,00 m², Bürofläche: 1.050,00 m²
Verfügbar ab 2023-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 96300 m²
Baujahr
1982
Verfügbarkeit
2023-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
.Hallenhöhe UKB: 9,0 m
.Bodenbelastung: 5,0 t/m²
.Boden: Epoxidharz
.Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
.Andienung: Rampentore
.Anzahl Rampentore: 86
.Regalierung: teilweise regaliert
.Heizungsart: Zentralheizung
.Befeuerung: Gas
.Beleuchtung: LED
.EDV-Verkabelung: Cat.5
.Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore
.Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
.Klimatisiert: Ja
.Kantine
.Löschanlage im Servicebereich
.Klimatisierung und Außenjalousien in den Büroflächen

Lagebeschreibung

Frechen ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis südwestlich von Köln und hat ca. 49.000 Einwohner. Bekannte und international arbeitende Unternehmen haben in Frechen ihren Sitz oder bedeutende Niederlassungen. Geprägt von den Bodenschätzen Braunkohle, Quarzsand und Ton hat sich Frechen zu einer Stadt des Handels, des Verkehrs-, des Nachrichtenwesens und der Dienstleistungen weiterentwickelt und zählt zu den leistungsfähigsten Wirtschaftsstandorten in der Kölner Region. Zehn Kilometer westlich vor den Toren Kölns gelegen, bieten sich günstige Verkehrsverbindungen in alle Richtungen an. Frechen ist an die Autobahn A1 über eine eigene Anschlussstelle südlich des Autobahnkreuzes Köln-West angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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