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Wohnfläche
ca. 52000 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 52000 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
50226 Frechen - Frechen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24H3N6VDT8DV

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Objektbeschreibung

Die angebotene Einheit beinhaltet Lager-, Büro- sowie Sozialfläche. Die Andienung der Halle erfolgt sowohl über ein ebenerdiges- als auch über ein Rampentor. Die Höhe der beheizten Fläche beträgt ca. 6,50 m (UKB). Die DGNB-Gold zertifizierte Liegenschaft wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt.

Sonstiges
H I N W E I S E Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionshalle, wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen: .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Events und Veranstaltungen .Gastronomie .Sport- & Spielstätten .Religiöse Einrichtungen Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Stichworte
Lagerfläche: 718,00 m², Gesamtfläche: 1.005,00 m², Bürofläche: 147,00 m², StromAnschlußwert: 100 kW

Preise & Größen

Grundstück
ca. 52000 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 6,5 m
.Höhe bis (m) 6,5 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Anzahl ebenerdige Tore 1
.Anzahl Rampentore 1
.Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
.Heizungsart Fußbodenheizung
.Beleuchtung LED
.Stromanschlusswert (kVA) 100
.Absicherung 16 A, 32 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände, Brandschutztore
.PV-Anlage Ja
.E-Ladesäule Ja
.ESG-Zertifizierung DGNB Gold
.Gründächer auf Bürogebäuden
.Fassadenbegrünung

Lagebeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie in Frechen, nahe Köln, bietet eine erstklassige Lage mit exzellenter Anbindung an die Autobahnen A1 und A4. Die Kölner Innenstadt ist schnell erreichbar und der Flughafen Köln/Bonn ist in unter 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Zudem ist die Immobilie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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