LAGER | HALLE | RAMPE | EBENERDIG | SHOWROOM | COMSTATE

Wohnfläche
ca. 8682 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 8682 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
50226 Frechen - Benzelrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LX6K92AB3

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Objektbeschreibung

Der angebotene Lagerkomplex verfügt über eine Vielzahl an Hallen-und Büroeinheiten, die je nach Verfügbarkeit kombiniert oder getrennt voneinander angemietet werden können. Die Andienung der Flächen erfolgt über ebenerdige und/oder Rampentore. Die beheizten Flächen sind mit einer umfassenden Beleuchtung ausgestattet. Auf dem Grundstück stehen bis zu 40 PKW-Stellplätze zur Verfügung, welche je nach Bedarf mit angemietet werden können.

Sonstiges
H I N W E I S E Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen: .Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Stichworte
Lagerfläche: 3.182,00 m², Gesamtfläche: 3.754,00 m², Bürofläche: 413,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8682 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
40 Stellplätze
Stellplätze
40
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 7,2 m
.Höhe bis (m) 7,2 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Anzahl ebenerdige Tore 5
.Anzahl Rampentore 1
.Anzahl Kräne 1
.Heizungsart Warmluftgebläse
.Beleuchtung HQL-Strahler, Oberlichter, seitliche Fensterbänder, Lichtbänder
.Absicherung 16 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A1 und A4, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Düren und Köln ermöglichen. Der Hauptbahnhof Frechen ist in ca. 6 Minuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 27 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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