PROVISIONSFREI !!! Ladenlokal in Frechen Bestlage

Mitten im Herzen von Frechen bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant zu erwerben und Ihrer gastronomischen Vision neues Leben einzuhauchen. Das teilsanierte Objekt überzeugt durch eine solide Substanz und bietet gleichzeitig kreativen Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Der Gastraum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und schafft eine einladende Atmosphäre für Ihre zukünftigen Gäste. Herzstück der Immobilie ist die vollständig eingerichtete Einbauküche, die professionell ausgestattet ist und einen sofortigen Betrieb ermöglicht. Sämtliche relevanten Arbeitsbereiche sind funktional angeordnet und entsprechen den Anforderungen eines modernen Gastronomiebetriebs. Die Einrichtung des Restaurants ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Auch die Lüftungsanlage ist vor zwei Jahren für Euro 25.000,00 neu errichtet worden. Dank der bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen profitieren Sie von einem zeitgemäßen Standard in wesentlichen Teilen des Objekts, während weitere Bereiche die Möglichkeit bieten, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen auszubauen und zu gestalten. Ob klassische Gastronomie, modernes Bistrokonzept oder ein individuell geprägtes Restaurantkonzept - die Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Lage in Frechen, einer lebendigen Stadt am westlichen Rand von Köln mit hervorragender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit, sorgt für eine stabile Gästebasis und ein attraktives wirtschaftliches Umfeld. Nutzen Sie diese seltene Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum in der Gastronomie.

Provisionshinweis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen. Der Provisionsanspruch entsteht mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages und ist fällig binnen 7 Tagen nach Rechnungsstellung.

Stichworte
Gesamtfläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen