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Frisch renovierte Büro-/ Praxis-/ Lagerflächen mit direkter S-Bahn-Anbindung!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.5 €
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50226 Frechen - Königsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9KWF776AF

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Weitere Ausstattungsmerkmale im 4.OG: - bodentiefe Fenster mit Zugang zu den Dachterrassenflächen - neue Bodenbeläge Vinyl (Eichenoptik) - Besprechungs- und Konferenzräume - attraktiver Mix aus Einzel- u. Teambüros - attraktive Lounge-Zonen - Glasfaseranschluss - LED-Beleuchtung - teilklimatisiert - elektrische Außenrollos Südseite - barrierefreier Zugang - Gebäudemanagement vor Ort - Tagungszentrum vor Ort - E-Mobilität: Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge auf dem Gelände Weitere Ausstattungsmerkmale im EG: - Übernahme der neuwertigen Küche - Übernahme Alarmsystem - barrierefreier Zugang

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,50 €
Preis/m²
11.5 €
Nebenkosten
1,80 €
Stellplätze
40
Provision
Provision (zzgl. MwSt.) je nach Laufzeit: bis 5 J. 3, über 5 J. 4, u. über 10 J. 5 Nettomonatsmieten

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
BELÜFTUNG/KLIMATISIERUNG
öffenbare Fenster

SONNENSCHUTZ
außenliegender Sonnenschutz

BELEUCHTUNG
BAP-gerechte Beleuchtung

DECKE
abgehängte Decken, verputzte Decke

BODENBELAG
Beton-/Estrichboden

EDV
Bodentanks, CAT-Verkabelung

AUFZUG
Personenaufzug

GEBÄUDESERVICES
repräsentative Lobby

SICHERHEIT
Zugangskontrollsystem

GASTRONOMIE
Gastronomie in der näheren Umgebung

TEEKÜCHE
ausgestattete Teeküche(n)

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone West schließt sich an die Stadtteile Lindenthal / Braunsfeld an und umfasst ebenso das neu entstandene Gewerbegebiet Frechen, Europaallee jenseits der A 1 / A 61. Maßgebliche Bürolagen befinden sich entlang der Aachener und Dürener Straße sowie den Lagen in den Gewerbegebieten Köln-Marsdorf und Frechen, Europaallee. Die direkte Anbindung an den Autobahnring ist gegeben. Der ÖPNV wird durch zwei Straßenbahnlinien und eine S-Bahn-Haltestelle abgebildet. Durch die sehr gute Autobahnanbindung haben sich in Köln-Marsdorf und in Frechen Fachmarktzentren mit zahlreichen namhaften Filialisten gebildet, die eine hervorragende Nahversorgung mit allen Gütern des täglichen Bedarfs sicherstellen. Hier befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen und bilden einen umfangreichen Branchenmix.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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