Großzügiges Büro + Lagerfläche

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
71691 Freiberg am Neckar - Geisingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PXV7CFKZEW

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Objektbeschreibung

In einem „Funktionsbau“, der im Jahre 2008 in konventioneller Massivbauweise errichtet wurde, entstanden neben drei hochwertigen Wohnungen interessante gewerbliche Flächen, die in unterschiedlichster Art und Weise genutzt werden können. Die Mietsache umfasst einerseits ein großzügiges, modernes Büro im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 125 qm und andererseits ca. 70 qm Lagerfläche im Untergeschoss. Optional können zwei Pkw-Stellplätze zusätzlich angemietet werden. Der Grundriss des Büros / Praxis ist funktionell. Um eine große, freundliche Empfangsdiele (mit Oberlicht) gruppieren sich insgesamt sechs Büroräume unterschiedlichster Größe. Die Lagerflächen befinden sich, wie bereits erwähnt, im Untergeschoss und sind sowohl über das Treppenhaus als auch mit einem Lastenaufzug erschlossen.

Sonstiges
Die Ausstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer bereits in Auftrag gegeben. Eine Einsichtnahme ist umgehend nach Vorlage möglich.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
drei Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
2
Provision
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten incl. gesetzlicher MwSt. (dies entspricht 3 Monatskaltmieten zuzüglich MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss eines Mietvertrags.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Die Innenausstattung ist modern und freundlich. Individuelle Ausstattungswünsche, insbesondere im Hinblick auf den Fußbodenbelag, können berücksichtigt werden. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Installation in 2023). Das Büro ist klimatisiert.

Lagebeschreibung

Freiberg am Neckar entstand am 1. Januar 1972 durch den freiwilligen Zusammenschluss der drei ursprünglich landwirtschaftlich geprägten Gemeinden Beihingen, Geisingen und Heutingsheim. Am 1. Januar 1982 erhielt Freiberg die Stadtrechte verliehen und ist heute, dank seiner guten Infra-struktur und der landschaftlich reizvollen, aber verkehrsgünstige Lage ein beliebter Wohnort mit fast 16.000 Einwohnern und präsentiert sich als moderne, lebendige Kleinstadt. Die angebotene Mietsache liegt im Stadtteil Geisingen – im Gewerbegebiet „Ried“ - und eignet sich für unterschiedliche Branchen und multiple Nutzungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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