Bürofläche in Freiberg/Neckar, EG, 217 qm, provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.128 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.128 €
Preis/m²
k.A.
71691 Freiberg am Neckar - Beihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWLQZ5DAP6

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Objektbeschreibung

Großzügige, gepflegte Bürofläche im Erdgeschoss eines gut gelegenen Bürohauses in Freiberg am Neckar - direkt vom Eigentümer und privisionsfrei. Die ca. 217 qm große Büro-/Praxisfläche bietet eine variable Raumaufteilung mit derzeit 4 Räumen und einem großen Empfangsbereich. Die Fläche befindet sich im EG und ist dadurch bequem und barrierearm erreichbar. Die Fläche ist ggf. mittelfristig erweiterbar. PKW-Stellplätze sind nach Absprache verfügbar. Preis der Stellplätze ist nicht im oben angegebenen Mietpreis enthalten. Bei Bedarf sind auch ein Abstellräume im UG verfügbar. Neben dem Gebäude befindet sich noch eine Freifläche, die bei Bedarf und nach Absprache genutzt werden kann.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 217,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.128,00 €
Nebenkosten
420,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.385,00
Preishinweis
5 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.128,00 EUR
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
13
Wärmebedarf
75
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Fahrstuhl, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten. Teeküche. Fußböden mit Marmoleumbelägen, WC-Bereiche gefliest. Außenliegende Raffstoreanlage auf der Ost-, Süd- und Westseite. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage, die Gas-Zentralheizung wurde im Frühjahr 2025 außer Betrieb genommen.
Personenaufzug (am Eingang, Nord-Ost-Seite) über alle Etagen.
Lastenaufzug von den Parkplätzen ins UG (Westseite).

Lagebeschreibung

Autobahnanschlüsse Ludwigsburg Nord und Pleidelsheim. S-Bahn-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle.
Am Ort alle Schultypen, Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Hallenbad, reges Vereinsleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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