Individuell nutzbare Büroflächen mit Stil und Struktur - 1. & 2. OG im TRIGON Gebäude

Die Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich im gepflegten Bürogebäude TRIGON, das aus zwei miteinander verbundenen Bauteilen besteht. Drei ebenerdig erschlossene Haupteingänge sorgen für eine gute Erreichbarkeit und unterstreichen die funktionale Ausrichtung des Standorts. Das 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Räume sind mit hochwertigen, strapazierfähigen Teppichböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch zur angenehmen Akustik beitragen. Die Decken sind durchgehend hoch und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Dank der klaren Struktur eignet sich die Fläche flexibel für Einzel-, Team- oder Kombibüros. Das 2. Obergeschoss besticht durch sichtbare Holzdecken mit angenehmer Raumhöhe, die den Büros ein offenes und zugleich warmes Raumgefühl verleihen. Teilweise abgehängte Decken schaffen ideale Zonen für Telefon- oder Ruhezonen. Hochwertige Teppichböden tragen auch hier zu einer angenehmen Akustik bei und unterstreichen den gepflegten Eindruck der Räume. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Arbeitsumfeld. Auch diese Etage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, von Einzelbüros bis hin zu offenen Raumkonzepten oder Kombinationen daraus. Beide Flächen sind mit einer modernen EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle (CAT 6) ausgestattet, die einen reibungslosen Anschluss an aktuelle IT-Infrastrukturen ermöglichen. Jalousien an den Fenstern bieten zuverlässigen Sonnenschutz und unterstützen ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu beiden Etagen. Im Untergeschoss stehen Tiefgaragenstellplätze sowie Technik- und Lagerflächen zur Verfügung. Insgesamt bieten die Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss eine funktionale, professionell gestaltete Arbeitsumgebung mit hoher Flexibilität und angenehmer Atmosphäre, ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Effizienz und ein motivierendes Arbeitsumfeld legen.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.182,00 m², Büroteilfläche: 885,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.20, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 3.00

Sonstiges: Kabelkanäle