Individuell nutzbare Büroflächen mit Stil und Struktur - 1. OG im TRIGON Gebäude

Die Bürofläche im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude, bekannt als TRIGON, das aus zwei miteinander verbundenen Bauteilen besteht. Drei ebenerdig erschlossene Haupteingänge sorgen für eine gute Erreichbarkeit und unterstreichen die funktionale Ausrichtung des Standorts. Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Räume sind mit hochwertigen, strapazierfähigen Teppichböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch zur angenehmen Akustik beitragen. Dank der zahlreichen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume, was ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld schafft. Die Decken sind durchgehend hoch und sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Abgehängte Decken sind im 1. Obergeschoss nicht vorhanden. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die klare, gut strukturierte Büroeinheiten suchen, egal ob Einzel-, Team- oder Kombibüros. Eine vorhandene EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle (CAT 6) ermöglicht einen reibungslosen Anschluss an moderne IT-Infrastrukturen. Jalousien an den Fenstern bieten bei Bedarf Sonnenschutz und unterstützen ein angenehmes Raumklima. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss des Gebäudes Tiefgaragen- sowie Technik- und Lagerflächen zur Verfügung. Auch einige Außenstellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Insgesamt bietet das 1. Obergeschoss eine solide und durchdachte Bürofläche in guter Lage, bestens geeignet für Nutzer, die Wert auf Funktionalität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.

Stichworte
Gesamtfläche: 297,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.20, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 3.00